Після літнього затишшя ринок нерухомості традиційно оживає восени. Київ — не виняток: у вересні-жовтні зростає активність як орендарів, так і покупців житла. За словами фахівців Realt.ua, саме цей період часто стає сприятливим моментом для продажу квартири, адже попит зростає, а конкуренція між продавцями ще не надто висока.
Чому осінь активна для продажів
- Повернення з відпусток. Багато покупців відкладають важливі рішення на після літа. З початком нового навчального сезону попит зростає.
- Студенти та їхні батьки. Часто восени купують невеликі квартири біля університетів замість оренди.
- Робота і переїзди. Компанії активніше беруть нових працівників, тому попит на житло в столиці підвищується.
- Сезонність ринку. Осінь традиційно вважається “високим сезоном” для нерухомості, а отже, шанси знайти покупця зростають.
Що впливає на ціну у Києві
- Локація. Найбільш затребувані райони — зручні щодо транспорту (особливо біля метро) та зі школами/дитсадками поруч.
- Стан квартири. Свіжий ремонт чи навіть легкий косметичний апгрейд підвищують інтерес.
- Цінова адекватність. Завищена вартість лише “заморожує” продаж, адже покупці зараз добре орієнтуються в ринку та можуть легко порівняти з іншими пропозиціями.
- Документи. Чим швидше можна оформити угоду, тим більше шансів, що покупець обере саме вашу квартиру.
Де продавати квартиру
Сьогодні ключ до успішного продажу — онлайн-присутність. Чим ширша аудиторія побачить вашу квартиру, тим швидше знайдеться покупець.
На порталі Realt.ua розділ «Продаж квартир у Києві» щодня переглядають тисячі потенційних покупців.
Тут ви можете:
- розмістити оголошення з фото та плануванням;
- вказати всі деталі (район, стан, площа, ціну);
- отримати увагу цільової аудиторії, яка справді шукає квартиру в столиці.
Висновок
Осінь у Києві — сприятливий час для продажу житла. Попит зростає, покупці повертаються на ринок, а конкуренція між продавцями ще не така висока, як взимку. Якщо ви плануєте продаж, не варто відкладати — саме зараз є шанс отримати вигідну ціну й знайти покупця швидше.
Скористайтеся перевіреними платформами, такими як Realt.ua, щоб ваші оголошення побачили ті, хто вже готовий купувати.
