20 травня завершився термін дії 16-річного контракту оренди гіпермаркету Auchan на вулиці Велика Кільцева у Києві.
Як пише Delo.ua, про це повідомляє “Асоціація ритейлерів України” (RAU) з посиланням на заяву компанії.
Не продовжили контракт
Зазначається, що до завершення контракту договір оренди продовжувався чотири рази.
В Auchan розповіли, що протягом тривалого часу сторони вели переговори щодо умов подальшої співпраці, однак досягти взаємоприйнятної угоди не вдалося.
У компанії також підкреслили, що всі робочі місця збережені, а співробітникам надана можливість обрати роботу в інших магазинах мережі.
Наразі компанія налічує 28 діючих магазинів: 15 гіпермаркетів, 3 супермаркети, 10 магазинів формату Ultra Proxy.
Хто займе локацію Auchan Україна на Кільцевій – наразі не відомо.
Закриття магазинів в Україні
Цьогорічна весна в українському ритейлі позначилася хвилею масштабних закриттів і виходом одразу кількох міжнародних та регіональних операторів.
Свою діяльність в Україні припинили спортивний бренд Reebok, мультибрендова мережа SuperStep, турецький fashion-ритейлер Koton, а також низка регіональних мереж супермаркетів.
Серед ключових причин — падіння купівельної спроможності, логістичні труднощі та перегляд глобальних стратегій міжнародних брендів, які скорочують присутність на ринках із високими операційними ризиками.
Мережа супермаркетів “Арсен” офіційно підтвердила закриття всіх магазинів в Україні та заявила про вихід із роздрібного бізнесу. Компанія також припиняє роботу мереж “Фреш”, “Союз” і “Квартал”, пояснюючи рішення бажанням зосередитися на девелоперських і соціальних проєктах.
За попередньою інформацією, частину локацій займе мережа “Сільпо”, яка вже отримала дозвіл на купівлю від Антимонопольного комітету України (АМКУ) .
Давайте розберемо деталі цього закриття та ширший контекст того, що зараз відбувається на українському ринку роздрібної торгівлі.
Чому закривається Auchan на Кільцевій?
Головна і єдина офіційна причина — фінал довгострокових орендних відносин, а не банкрутство чи екстрений вихід компанії з ринку.
-
Завершення 16-річного контракту: Термін дії договору оренди локації закінчився 20 травня 2026 року. До цього моменту договір успішно перепідписували чотири рази.
-
Глухий кут у переговорах: Менеджмент Auchan Україна та власники комерційних площ тривалий час намагалися домовитися про нові умови (найімовірніше, йшлося про ставку оренди або розподіл експлуатаційних витрат), проте компромісу, який влаштував би обидві сторони, знайти не вдалося.
-
Турбота про персонал: Компанія повелася соціально відповідально — жодного співробітника гіпермаркету на Кільцевій не звільнили. Усім працівникам запропонували аналогічні посади в інших київських магазинах мережі.
кільки магазинів залишається в Auchan? Після закриття цієї локації мережа компанії в Україні нараховує 28 діючих об’єктів різних форматів: 15 класичних гіпермаркетів, 3 супермаркети та 10 експрес-магазинів біля дому (Ultra Proxy). Хто саме займе гігантську звільнену площу на Кільцевій — поки тримається в секреті.
Велика «весняна чистка» в українському ритейлі
Закриття Auchan на Кільцевій збіглося у часі з масштабною хвилею трансформації всього комерційного сектору України навесні 2026 року. Ринок переживає серйозне переформатування, де слабші або менш гнучкі гравці змушені йти.
1. Вихід міжнародних брендів (Non-food сектор)
Український ринок повністю залишили або суттєво скоротили на ньому присутність кілька відомих брендів:
-
Спортивний гігант Reebok.
-
Мультибрендове взуттєве роздрібне об’єднання SuperStep.
-
Турецький бренд доступного одягу Koton.
Основні причини: Міжнародні офіси переглядають глобальні стратегії, мінімізуючи свою присутність у країнах із високими операційними та безпековими ризиками під час війни. Сюди ж додаються проблеми із логістикою на кордонах та падіння купівельної спроможності на товари не першої необхідності.
2. Тектонічні зсуви у продуктовому ритейлі (FMCG)
У секторі супермаркетів відбувається масштабна консолідація ринку великими гравцями та повне зникнення відомих регіональних брендів.
-
Крах Альянсу: Компанія-власник офіційно заявила про повний вихід із роздрібного бізнесу. Через це в Україні закриваються популярна західноукраїнська мережа супермаркетів «Арсен», а також торгові мережі «Фреш», «Союз» і «Квартал». Власники вирішили повністю піти в девелопмент (управління нерухомістю) та соціальні проєкти.
-
Посилення монополістів: Більшу частину звільнених площ колишніх мереж «Арсен», «Фреш» та інших забирає під себе лідер ринку — мережа «Сільпо» (Fozzy Group), яка вже отримала офіційний дозвіл на концентрацію активів від Антимонопольного комітету України (АМКУ).
Підсумок
Український ритейл у 2026 році стає більш прагматичним та централізованим. Магазини закриваються там, де оренда стає нерентабельною, а великі національні оператори (як-от «Сільпо» чи «АТБ») використовують кризу для того, щоб поглинути локації конкурентів, які йдуть із ринку.
