يشهد سوق العقارات الثانوية في كييف نمواً مطرداً. وفقاً للموقع الإلكتروني لطيفيبلغ متوسط تكلفة شقة من غرفة واحدة في العاصمة حالياً 70 000 $، والتي على 12% أكثرمقارنة بالعام الماضي. وبلغ متوسط سعر المتر المربع 1 670 $.
المناطق الراقية: أين تكون العقارات أغلى؟
لا يزال وسط المدينة يتصدر القائمة تقليدياً من حيث التكلفة. وقد سُجلت أعلى أسعار الشقق المكونة من غرفة واحدة في مقاطعة بيشيرسك:
-
بدون إصلاح: ~ 133 **مع التجديد:** حوالي 165,000 دولار
أغلى ثلاث مناطق:
-
بيشيرسكي: ما يصل إلى 165 آلاف 2. **شيفشنكيفسكي:** 86,3 ألف دولار (بدون إصلاحات) / 118 دولار (مع الإصلاحات)
-
بودولسكي: 72 تيس. (بدون إصلاح) / 98 ألف دولار (مع إجراء الإصلاحات)
خيارات اقتصادية: أين تبحث عن أرخص أماكن الإقامة
تتركز العروض الأكثر ملاءمة في الضفة اليسرى وفي المناطق النائية من الضفة اليمنى. منطقة ديسنيان لا تزال الشركة الرائدة في مجال الأسعار المعقولة.
تقييم التوافر (متوسط أسعار الشقق المكونة من غرفة واحدة):
| حي | بدون إصلاح | مع الإصلاحات |
| دنيبروفسكي | 62 000 $ | 64 000 $ |
| أوبولونسكي | 55 000 $ | 60 000 $ |
| سفياتوشينسكي | 47 000 $ | 55 900 $ |
| ديسنيانسكي | 37 500 $ | 48 000 $ |
حالة سوق العقارات في أوكرانيا
على الرغم من التوقعات بانهيار محتمل بسبب الحرب، فقد تكيف سوق العقارات، على الرغم من أن هيكله قد تغير بشكل كبير:
-
غرب أوكرانيا: هناك ارتفاع حاد في أسعار الشراء.
-
مناطق الخطوط الأمامية: تكلفة السكن تتناقص، لكن الإيجارات غالباً ما تُظهر اتجاهاً معاكساً نحو ارتفاع الأسعار.
-
منطقة كييف: مع حلول فصل الربيع والصيف، من المتوقع أن ترتفع تكلفة استئجار المنازل الخاصة، بينما قد تنخفض أسعار شرائها بشكل طفيف.
