Конфлікт навколо бізнес-центру на вул. Академіка Філатова, 5 у Києві переріс у затяжну судову війну. Попри те, що об’єкт уже функціонує, Державна інспекція архітектури та містобудування (ДІАМ) продовжує спроби скасувати дозвільні документи.
Суть порушень: Житлова зона та «паперові» маніпуляції
Реконструкція нежитлової будівлі під БЦ завершилася ще у 2023 році. Проте перевірка ДІАМ виявила низку критичних невідповідностей:
-
Невідповідність цільовому призначенню: Згідно з Детальним планом території (ДПТ), ділянка належить до зони житлової забудови, а не комерційної.
-
Процедурні махінації: Містобудівні умови та обмеження (МУО) були затверджені в обхід закону — їх підписали ще до внесення в Єдину державну електронну систему у сфері будівництва.
Судовий імунітет та політичний слід
Попри аргументи інспекції, суд першої інстанції став на бік забудовника, залишивши МУО чинними. Це не перша перемога девелопера в судах: раніше компанія вже успішно «відбилася» від претензій прокуратури та протестів місцевих мешканців.
Важливий нюанс: За даними розслідування, співвласницею компанії-забудовника є колишня депутатка Київради Людмила Костенко, яку пов’язують із відомим забудовником Вадимом Столаром.
Статус об’єкта на сьогодні
Сьогодні бізнес-центр не просто збудований, а введений в експлуатацію та активно здається в оренду. Юристи зазначають: той факт, що будівля вже функціонує, значно ускладнює процес скасування дозволів у майбутньому, оскільки створюється ситуація «доконаного факту».
