За останні 6 місяців вартість оренди квартир у Києві різко зросла. Здорожчання склало понад 8 000 грн – із середніх 15 979 до 24 000 грн, або одразу 50,2% (враховується вартість всього житла на ринку, без урахування кількості кімнат).
Про це повідомляє M2bomber. За його даними, за рік оренда житла в столиці здорожчала на понад 6 300 грн, або 36,02%.
А ось за місяць оренда подешевшала. Втім, практично непомітно – на 292 грн, або 1,2%.
Скільки коштує зняти 1-кімнатну квартиру в Києві
Загалом, за даними аналітиків, 1-кімнатні квартири в Києві найчастіше здають по 19 000 грн – 8,5% оголошень. Також часто зустрічається ціна 14 000 – 7,3%.
Вартість оренди 2-кімнатних квартир
2-кімнатні квартири у Києві найчастіше здають по 15 600 грн. Таких оголошень – 11,9%.
Ціна оренди 3-кімнатних квартир
3-кімнатні квартири у столиці найчастіше здають по 26 000 грн – таких оголошень налічується 7,8%. Також часто зустрічаються ціни 40 000 та 58 000 грн – по 6,3%.
Де знімати квартиру найдешевше
Загалом, за даними аналітиків, в районах столиці оренда квартир коштує від середніх 12 500 до 35 000 грн. Тобто, різниця між найдорожчим і найдешевшим становить 22 500 грн – цілу квартиру в одному з недешевих районів.
Найнижчі ціни зафіксовані у Деснянському районі – в середньому 12 500 грн. А також:
Святошинському – 14 000 грн;
Дарницькому – 16 000 грн;
Оболонському – 17 000 грн;
Дніпровському – 17 750 грн;
Солом’янському – 19 000 грн.
Де найвищі ціни
Найдорожче винаймати квартиру в Шевченківському районі – в середньому 35 000 грн. А крім того:
Печерському – 28 950 грн;
Подільському – 28 000 грн;
Голосіївському – 25 000 грн.
Перед орендою слід перевіряти документи на житло
Водночас, розповіли фахівці “Юридичного радника для ВПО”, перед укладанням договору слід перевірити документи на житло – особливо якщо ціна оренди занадто низька. Річ у тім, що орендодавці можуть приховати ті чи інші важливі відомості, що в майбутньому може спричинити проблеми. Найчастіше, за даними юристів, приховувати намагаються, що:
- квартира (будинок) здається без згоди власника;
- житло належить іншим особам;
- житло в іпотеці;
- квартира чи будинки перебувають під арештом;
- документи на власність оформлені неналежним чином чи взагалі їх немає.
“Також орендодавець має надати документ, що засвідчує його особу”, – наголошують юристи. При цьому, зазначають вони, документами, що підтверджують право власності на житло, можуть бути:
- витяг з єдиного реєстру нерухомого майна;
- свідоцтво про право власності/про право на спадщину;
- договір купівлі-продажу/дарування тощо.
У великому профільному порталі розповіли, що відносна стабільність ситуації у Києві під час повномасштабної війни сприяє переїзду до столиці великої кількості людей. Що впливає на ціни на оренду квартири – адже приїжджі потребують житла.
