Im vergangenen Monat sind die Mieten in der Hauptstadt gestiegen. 7%Und im Jahresvergleich stiegen die Preise um fast 15%Trotz des allgemeinen Trends zu steigenden Preisen ist im Segment der 1-Zimmer-Wohnungen ein leichter saisonaler Rückgang zu verzeichnen.
1. Einzimmerwohnungen
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Durchschnittspreis: 12.000 – 15.000 UAH.
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Beliebtestes Budget: 12.000 – 15.000 UAH.
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Preisgeographie:
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Prämie: Pechersk (39.800 UAH) und Shevchenkivskyi (30.000 UAH).
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Budget: Bezirk Desnianskyi (10.000 UAH).
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Gebäudetyp: Neubauten, die nach 2010 entstanden sind, setzen die Messlatte souverän hoch. 22 000 UAH, während „Chruschtschow“- und „Plattenhäuser“ nur die Hälfte kosten - 11 000 UAH.
2. Zweizimmerwohnungen
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Durchschnittspreis: 21.700 – 26.000 UAH (2% Steigerung pro Monat).
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Beliebtestes Budget: 12.000 – 15.000 UAH.
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Preisgeographie:
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Die teuerste: Pechersk (51.500 UAH).
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Am günstigsten: Desnyansky (13.000 UAH).
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Durch den Bau von: Moderne Wohnungen (Neubauten) kosten im Durchschnitt 44 000 UAHDas ist fast dreimal so viel wie die Wohnkosten in Häusern aus den 1960er- bis 90er-Jahren.
3. Dreizimmerwohnungen
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Besonderheit: Der Markt ist mit teuren Anzeigen übersättigt (42 000 UAHAllerdings werden tatsächliche Geschäfte in der Regel zu einem Preis von etwa 29 700 UAHDie Vermieter sind gezwungen, Zugeständnisse zu machen.
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Preisgeographie:
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Gipfel: Pechersk (51.500 UAH).
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Minimum: Desnyansky (13.000 UAH).
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Kurzübersicht nach Bezirken (Mai 2026)
| Bereich | 1-Zimmer-Wohnung | 2-Zimmer-Wohnung | 3-Zimmer-Wohnung |
| Petscherski | 39 800 UAH | 51 500 UAH | 75 200 UAH |
| Holosiivskyi | 20 000 UAH | 21 500 UAH | 44 200 UAH |
| Obolonsky | 16 000 UAH | 20 000 UAH | 32 000 UAH |
| Dniprowski | 14 000 UAH | 15 500 UAH | 27 200 UAH |
| Desnjanskyj | 10 000 UAH | 13 000 UAH | 14 500 UAH |
Interessante Tatsache: Die Mieten in den Vororten (Vyshneve, Bucha, Brovary) haben preislich tatsächlich mit den günstigsten Gegenden von Kiew gleichgezogen und schwanken innerhalb von 18.800 – 20.000 UAH für eine Einzimmerwohnung.
Infografik: m2bomber
Infografiken LUN-Statistiken
Durchschnittspreise für die Anmietung von Einzimmerwohnungen nach Stadtbezirk von Kiew
Die teuersten Angebote für die Anmietung von Einzimmerwohnungen finden sich in Gegenden wie:
- Petscherski — 39 UAH;
- Schewtschenko — 30 UAH;
- Holosiivskyi — 20 UAH.
Gleichzeitig zählen zu den Gebieten mit dem mittleren Segment der Wohnungsmietpreise im Mai 2026:
- Podolskyi — 42.500 UAH;
- Solomyansky — 30.000 UAH;
- Obolonskyj — 16 UAH;
- Darnyzkyj — 15 UAH.
Infografiken: LUN-Statistiken
Die günstigsten Wohnungen findet man jedoch in folgenden Gebieten:
- Dniprowski — 14 UAH;
- Swjatoschynskyj – 22.900 UAH;
- Desnyanskyi — 14.500 UAH.
Auch in der Agglomeration Kiew finden sich Angebote zur Anmietung von Einzimmerwohnungen in folgenden Siedlungen:
- Petropavlivska Borshchahivka – 14.500 UAH;
- Sofiivska Borshchahivka – 22.000 UAH;
- Cherry — 13.500 UAH;
- Bucha — 13.300 UAH;
- Brovary — 13.100 UAH.
Durchschnittliche Mietpreise für 1-Zimmer-Wohnungen nach Baujahr
Die teuersten Einzimmerwohnungen befinden sich in Gebäuden folgender Art:
- Neubauten (erbaut nach 2010) – 22.000 UAH;
Die erste Kategorie ist aufgrund moderner Planung, Renovierung und Infrastruktur bei Mietern beliebt. Vorrevolutionäre Gebäude werden wegen ihres historischen Charmes, der hohen Decken und ihrer Lage in den historischen Vierteln von Kiew sehr geschätzt.
Infografiken: LUN-Statistiken
Gleichzeitig findet man Einzimmerwohnungen im „mittleren Preissegment“ in Gebäuden wie beispielsweise:
- Stalinka (erbaut von 1918 bis 1956) – 16.000 UAH;
- Sonderprojekte (Bauzeitraum: 1991 bis 2010) – 15.000 UAH.
Die günstigsten Optionen finden sich in Häusern folgender Art:
- Chruschtschows (gebaut von 1956 bis 1969) – 11.000 UAH;
- Paneele (gebaut von 1969 bis 1991) – 11.000 UAH.
Der gängigste Mietpreis für 1-Zimmer-Wohnungen in Kiew
Laut LUN-Statistik lag der häufigste Mietpreis für 1-Zimmer-Wohnungen in Kiew im Mai 2026 bei 14.000–16.000 UAH. Das heißt, die meisten Angebote für die Anmietung von 1-Zimmer-Wohnungen (331) fallen genau in diese Preisspanne, wie in der untenstehenden Infografik ersichtlich ist.
Infografiken: LUN-Statistiken
Gleichzeitig liegt laut Daten von M2bomber der häufigste Mietpreis für 1-Zimmer-Wohnungen in Kiew im Mai 2026 bei 16 UAH, und 12.2 % der 400-Zimmer-Wohnungen werden zu diesem Preis vermietet.
Infografik: m2bomber
Preise für die Anmietung von Zweizimmerwohnungen in Kiew
Durchschnittliche Mietpreise für 2-Zimmer-Wohnungen in Kiew
Laut LUN-Statistik stiegen die Mieten für Zweizimmerwohnungen in Kiew bis Anfang Mai 2026 im Vergleich zum Vormonat um durchschnittlich etwa 2 %. Lag der Durchschnittspreis Anfang April noch bei 20.800 bis 26.000 Hrywnja, so war er bis Mai auf 21.700 bis 26.000 Hrywnja angestiegen.
Infografiken: LUN-Statistiken
Durchschnittspreise für die Anmietung von Zweizimmerwohnungen in Kiew nach Stadtbezirk
Die teuersten Gegenden sind:
- Petscherski — 51 UAH;
- Schewtschenko — 35 UAH;
- Holosiivskyi — 21 UAH.
Zu den Gebieten mit mittleren Mietpreisen für Zweizimmerwohnungen im Mai 2026 gehören:
- Podolskyi — 42.500 UAH;
- Solomyansky — 30.000 UAH;
- Obolonskyj — 20 UAH;
- Darnyzkyj — 20 UAH.
Infografiken LUN-Statistiken
Auch im mittleren Preissegment finden sich Angebote für die Anmietung von Zweizimmerwohnungen in der Agglomeration Kiew in den folgenden Siedlungen:
- Sofiivska Borshchahivka – 22.000 UAH;
- Bucha — 20.000 UAH.
Die günstigsten Zweizimmerwohnungen werden in Gegenden wie diesen zur Miete angeboten:
- Swjatoschynskyj – 22.900 UAH;
- Dniprowski — 15 UAH;
- Desnyanskyi — 14.500 UAH.
Durchschnittliche Mietpreise für 2-Zimmer-Wohnungen nach Baujahr
Die teuersten Wohnungen werden traditionell in Gebäuden folgender Art angeboten:
- Neubauten (erbaut nach 2010) — 66.000 UAH;
- Vorrevolutionär (erbaut vor 1918) — 57.000 UAH.
Gleichzeitig werden Zweizimmerwohnungen in Gebäuden folgender Art zu einem Durchschnittspreis vermietet:
- Stalinka (erbaut von 1918 bis 1956) — 42.000 UAH;
- Sonderprojekte (Bauzeitraum: 1991 bis 2010) — 30.000 UAH.
Infografiken: LUN-Statistiken
Die günstigsten Angebote für Zweizimmerwohnungen finden sich in Gebäuden folgender Art:
- Chruschtschows (gebaut von 1956 bis 1969) - 18.000 UAH;
- Plattenbauten (erbaut von 1969 bis 1991) - 18.000 UAH.
Neubauten locken Mieter mit moderner Planung, hochwertiger Sanierung, Aufzügen, Parkplätzen und gut ausgebauter Infrastruktur. Altbauten werden wegen ihres günstigeren Preises und ihrer oft vorteilhaften Lage in historischen oder verkehrsgünstig gelegenen Vierteln der Hauptstadt geschätzt.
Der gängigste Mietpreis für 2-Zimmer-Wohnungen in Kiew
Laut LUN-Statistik lag der häufigste Mietpreis für Zweizimmerwohnungen in Kiew im Mai 2026 zwischen 15.000 und 20.000 UAH. Das heißt, die meisten Angebote für die Anmietung von Zweizimmerwohnungen (384) fallen genau in diese Preisspanne, wie in der untenstehenden Infografik ersichtlich ist.
Infografiken LUN-Statistiken
Gleichzeitig liegt laut M2bomber der häufigste Mietpreis für Zweizimmerwohnungen in Kiew im Mai 2026 bei 15.600 UAH, zu diesem Preis werden 10.3 % der Zweizimmerwohnungen in Kiew vermietet.
Infografik: m2bomber
Preise für die Anmietung von Dreizimmerwohnungen
Durchschnittliche Mietpreise für 3-Zimmer-Wohnungen in Kiew
Die durchschnittliche Miete für eine Dreizimmerwohnung in Kiew lag im Mai 2026 bei 29.700 UAH (basierend auf Daten vermieteter Wohnungen). Dies entspricht einem Rückgang von 1,7 % gegenüber dem Vormonat (30.200 UAH). Gleichzeitig blieb die durchschnittliche Miete für inserierte Dreizimmerwohnungen unverändert bei 42.000 UAH.
Infografiken LUN-Statistiken
Diese Preisdifferenz deutet darauf hin, dass die in den Angeboten (Anzeigen von Vermietern) genannten Preise oft nicht den Beträgen entsprechen, die Mieter zu zahlen bereit sind. Daher lässt sich in den letzten Monaten ein Trend beobachten, bei dem Vermieter die Mietpreise in ihren Anzeigen schrittweise den Marktgegebenheiten anpassen.
Durchschnittliche Mietpreise für Dreizimmerwohnungen nach Bezirk
Die teuersten Gegenden für die Anmietung einer 3-Zimmer-Wohnung sind:
- Petscherski — 75 UAH;
- Schewtschenko — 48 UAH;
- Holosiivskyi — 44 UAH.
Infografiken: LUN-Statistiken
Zu den Gebieten mit dem mittleren Preissegment für die Anmietung von Dreizimmerwohnungen im Mai 2026 gehören:
- Podolskyi — 42.500 UAH;
- Obolonskyj — 32 UAH;
- Solomyansky — 30.000 UAH;
- Dniprowski — 27 UAH;
- Darnyzkyj — 22 UAH.
Die günstigsten Mietwohnungen findet man in Gegenden wie:
- Swjatoschynskyj – 22.900 UAH;
- Desnyanskyi — 14.500 UAH.
Durchschnittliche Mietpreise für 3-Zimmer-Wohnungen nach Gebäudetyp
Die teuersten Angebote für die Anmietung von Dreizimmerwohnungen in Kiew finden sich in Gebäuden folgender Art:
- Neubauten (erbaut nach 2010) — 66.000 UAH;
- Vorrevolutionär (erbaut vor 1918) — 57.000 UAH.
Das durchschnittliche Preissegment für Dreizimmerwohnungen umfasst Häuser wie beispielsweise:
- Stalinka (erbaut von 1918 bis 1956) — 42.000 UAH;
- Sonderprojekte (Bauzeitraum: 1991 bis 2010) — 30.000 UAH.
Infografiken LUN-Statistiken
Und schließlich findet man die günstigsten Wohnungen traditionell in Gebäuden folgender Art:
- Chruschtschows (gebaut von 1956 bis 1969) - 18.000 UAH;
- Plattenbauten (erbaut von 1969 bis 1991) - 18.000 UAH.
Neubauten locken Mieter mit moderner Planung, hochwertiger Sanierung, Aufzügen, Parkplätzen und gut ausgebauter Infrastruktur. Altbauten werden wegen ihres günstigeren Preises und ihrer oft vorteilhaften Lage in den historischen Vierteln der Hauptstadt geschätzt.
Der gängigste Mietpreis für 3-Zimmer-Wohnungen in Kiew
Laut LUN-Statistik lag der häufigste Mietpreis für Dreizimmerwohnungen in Kiew im Mai 2026 zwischen 15.000 und 20.000 UAH. Das heißt, die meisten Angebote für die Anmietung von Dreizimmerwohnungen (161) fallen genau in diese Preisspanne, wie in der untenstehenden Infografik ersichtlich ist.
Infografiken: LUN-Statistiken
Laut M2bomber liegt der Höchstpreis im Mai 2026 bei 19.200 UAH, und 11,4 % der Wohnungen werden zu diesem Preis vermietet.
Infografik: m2bomber
