Le marché de l'immobilier secondaire à Kyiv affiche une croissance soutenue. Selon le portail Lune, le coût moyen d'un appartement d'une pièce dans la capitale est actuellement de 70 000 $, qui sur 12% de plusque l'an dernier. Le prix moyen au mètre carré a atteint 1 670 $.
Quartiers huppés : où l’immobilier est-il le plus cher ?
Le centre-ville reste traditionnellement le plus cher. Les prix les plus élevés pour les appartements d'une pièce ont été enregistrés à District de Petchersk:
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Sans réparation : ~133 000 $* **Avec rénovation :** ~165 000 $
TOP 3 des zones les plus chères :
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Pechersky : jusqu'à 165 mille 2 $. **Shevchenkivskyi :** 86,3 mille $ (sans réparations) / 118 000 $ (avec réparations)
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Podolsky : 72 if (sans réparation) / 98 mille $ (avec réparations)
Options économiques : où trouver les hébergements les moins chers
Les offres les plus abordables se concentrent sur la rive gauche et dans les zones reculées de la rive droite. District de Desnyan demeure le leader en matière d'accessibilité.
Taux de disponibilité (prix moyens des appartements d'une pièce) :
| Région | Sans réparation | Avec des réparations |
| Dnieprovski | 62 000 $ | 64 000 $ |
| Obolonski | 55 000 $ | 60 000 $ |
| Sviatochinski | 47 000 $ | 55 900 $ |
| Desnyansky | 37 500 $ | 48 000 $ |
Situation du marché immobilier en Ukraine
Malgré les prédictions d’un possible effondrement dû à la guerre, le marché immobilier s’est adapté, même si sa structure a considérablement changé :
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Ukraine occidentale : On constate une forte augmentation des prix d'achat.
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Zones de première ligne : Le coût du logement diminue, mais les loyers suivent souvent une tendance inverse, à la hausse.
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Région de Kyiv : Avec l'arrivée de la saison printemps-été, le coût de la location des logements privés devrait augmenter, tandis que leurs prix d'achat pourraient légèrement diminuer.
