Mulai 1 Juli, warga Ukraina akan mulai menerima tanda terima pembayaran pajak properti untuk tahun pelaporan 2025. Pajak ini dikenakan berdasarkan luas meter persegi "berlebih": untuk apartemen dengan luas ... lebih dari 60 m², rumah-rumah — lebih dari 120 m², dan untuk tipe properti campuran (apartemen + rumah) — lebih dari 180 m².
Tarif pajak maksimum untuk tahun 2025 adalah 120 UAH untuk satu meter persegi "tambahan" (tidak lebih dari 1,5% dari upah minimum pada periode pelaporan). Pemilik memiliki waktu 60 hari sejak tanggal penerimaan atau pembentukan pemberitahuan untuk membayar. Denda (5–10% dari jumlah tersebut) dan penalti akan dikenakan untuk keterlambatan pembayaran.
Selain manfaat dasar, ada cara legal dan tidak lazim untuk mengoptimalkan akumulasi tersebut.
3 cara legal untuk mengurangi pajak (untuk semua warga negara)
Jika Anda tidak termasuk dalam kategori preferensial, jumlah pembayaran masih dapat dikurangi atau dikurangi hingga nol dengan mengikuti langkah-langkah berikut:
1. Rekonsiliasi data dan lembar data teknis
Layanan pajak sering menggunakan data yang sudah usang atau tidak akurat dari register. Periksa dengan cermat informasi di "Akun Elektronik Wajib Pajak": perhatikan area, alamat, dan jumlah pemilik yang tertera. Jika Anda menemukan kesalahan (misalnya, luas area menurut paspor teknis lebih kecil daripada di basis data DTS), hubungi layanan pajak untuk penghitungan ulang.
2. Pembagian harta warisan antar kerabat
Pajak tersebut dibebankan kepada pemilik tertentu, bukan kepada apartemen itu sendiri.
-
Contoh: Jika sepasang suami istri memiliki apartemen dengan luas 80 m², tetapi secara hukum hanya terdaftar atas nama suami, maka keluarga tersebut akan membayar untuk 20 m² "tambahan".
-
Keputusan: Jika rumah tersebut secara resmi diubah menjadi kepemilikan bersama (40 m² untuk masing-masing pasangan), maka total luas untuk masing-masing tidak akan melebihi batas 60 m², dan tidak akan dikenakan pajak sama sekali.
3. Memantau program bantuan lokal
Tarif pajak dan insentif tambahan ditetapkan oleh pemerintah daerah (dewan kota atau desa). Masyarakat memiliki hak untuk secara mandiri memperluas daftar penerima manfaat, mengurangi tarif untuk lingkungan tertentu, atau sepenuhnya membebaskan kategori penduduk tertentu dari pembayaran pajak. Cari tahu tentang keputusan dewan daerah Anda untuk tahun ini.
Siapa yang dibebaskan dari pembayaran pajak menurut hukum?
Berdasarkan Kode Pajak Ukraina, kategori warga negara dan objek berikut ini sepenuhnya dibebaskan dari pajak:
-
Kelompok rentan: penyandang disabilitas kelompok I dan II, pensiunan (berdasarkan usia), keluarga besar, korban bencana Chernobyl (kategori 1 dan 2), anak yatim piatu dan anak-anak yang kehilangan pengasuhan orang tua.
-
Personel militer dan keluarga mereka: veteran perang, kombatan (UBD), serta anggota keluarga dari para pembela yang gugur.
-
Keadaan kahar (perang): pemilik properti yang terletak di wilayah yang diduduki sementara atau di zona pertempuran aktif, serta warga negara yang tempat tinggalnya hancur atau rusak parah akibat agresi Rusia.
Penting: Jika pembayaran belum sampai di kotak pos Anda, hal ini tidak membebaskan Anda dari tanggung jawab. Disarankan untuk memeriksa tagihan secara mandiri melalui Akun Elektronik pengirim pembayaran untuk menghindari penambahan denda.
Materi ini disiapkan berdasarkan data analitis dari portal ZAXID.NET.
