Il mercato immobiliare secondario di Kiev sta registrando una crescita costante. Secondo il portale LUN, il costo medio di un monolocale nella capitale è attualmente 70 000 $, che su 12% in piùrispetto all'anno scorso. Il prezzo medio al metro quadro ha raggiunto 1 670 $.
Zone di lusso: dove si trovano gli immobili più costosi?
Il centro città rimane il leader tradizionale in termini di costi. I prezzi più alti per gli appartamenti monolocali sono stati registrati in Distretto di Pechersk:
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Senza riparazione: ~133 $* **Con ristrutturazione:** ~$165.000
Le 3 zone più costose:
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Pechersky: fino a 165 mila $2. **Shevchenkivskyi:** $86,3 mila (senza riparazioni) / 118 dollari (con riparazioni)
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Podolsky: 72 tassi $(senza riparazione) / 98 mila $ (con riparazioni)
Opzioni economiche: dove trovare l'alloggio più conveniente
Le offerte più economiche si concentrano sulla riva sinistra e nelle zone più remote della riva destra. Distretto di Desnyan rimane leader in termini di convenienza.
Valutazione della disponibilità (prezzi medi per appartamenti monolocali):
| Zona | Senza riparazione | W ristrutturazione |
| Dniprovskij | 62 000 $ | 64 000 $ |
| Obolonskij | 55 000 $ | 60 000 $ |
| Svyatoshinsky | 47 000 $ | 55 900 $ |
| Desnyanskyi | 37 500 $ | 48 000 $ |
Situazione del mercato immobiliare in Ucraina
Nonostante le previsioni di un possibile crollo dovuto alla guerra, il mercato immobiliare si è adattato, sebbene la sua struttura sia cambiata in modo significativo:
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Ucraina occidentale: si registra un forte aumento dei prezzi di acquisto.
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Zone di prima linea: Il costo degli alloggi sta diminuendo, ma gli affitti spesso mostrano una tendenza inversa, ovvero un aumento dei prezzi.
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Regione di Kiev: Con l'arrivo della stagione primaverile-estiva, si prevede un aumento dei costi di affitto delle case private, mentre i prezzi di acquisto potrebbero diminuire leggermente.
