La vendita del centro commerciale Ocean Plaza è uno degli eventi più importanti nel mercato immobiliare statale e delle grandi proprietà immobiliari di Kiev. Il processo di messa all'asta della struttura è stato reso possibile dopo la sua completa nazionalizzazione.
Ecco i dettagli principali relativi ai preparativi per l'asta, allo stato attuale:
Perché questo è importante?
Ocean Plaza è uno dei centri commerciali e di intrattenimento più redditizi e popolari dell'Ucraina. In precedenza, il 66,65% delle azioni del centro commerciale apparteneva a società collegate all'oligarca russo Arkady Rotenberg. Nel 2023, tali beni sono stati sequestrati dallo Stato per decisione della Corte Suprema dell'Ucraina e successivamente trasferiti al Fondo per la Proprietà Statale dell'Ucraina (SPF).
Dettagli della prossima asta
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Titolo: Il Fondo statale per la proprietà dell'Ucraina ha ufficialmente incluso la quota statale di Ocean Plaza (66,65%) nell'elenco dei grandi progetti di privatizzazione.
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Prezzo di partenza: Il Fondo di proprietà statale propone di fissare il valore iniziale al livello 1,65 miliardi UAH.
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Dove andranno a finire i soldi: I proventi della vendita saranno destinati al fondo per la liquidazione delle conseguenze dell'aggressione armata.
Condizioni di base per l'acquirente
Il nuovo proprietario dovrà adempiere a una serie di obblighi, tra cui:
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Rimborso del debito: Il centro commerciale ha un debito contratto con Lanita Invest LLC (proprietaria del restante 33,35% delle azioni), che l'investitore deve tenere in considerazione.
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Salvataggio del profilo: La struttura dovrebbe continuare a funzionare come centro commerciale.
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Garanzie sociali: Rispetto della legislazione sul lavoro nei confronti dei dipendenti del complesso.
Chi può diventare acquirente?
Gli esperti del mercato immobiliare ritengono che sia i grandi gruppi di investimento ucraini che gli sviluppatori stranieri già attivi nella regione potrebbero contendersi l'immobile. La presenza di ingenti debiti a carico del socio di minoranza rappresenta un fattore di complicazione, ma la posizione e il flusso di clienti di Ocean Plaza rendono questo lotto unico.
Questa decisione pone di fatto fine alla lunga storia di influenza russa su uno dei principali poli commerciali della capitale.
