オーシャンプラザ・ショッピングモールの売却は、キエフの国有不動産市場および大規模不動産市場において、最も注目を集める出来事の一つである。この施設を競売にかけるプロセスは、完全国有化後に可能となった。
現時点でのオークション準備に関する主な詳細は以下のとおりです。
何でこれが大切ですか？
オーシャンプラザは、ウクライナで最も収益性が高く人気のあるショッピング・エンターテイメントセンターの一つです。以前は、このショッピングセンターの株式の66,65%が、ロシアのオリガルヒ、アルカディ・ローテンベルクに関連する組織によって保有されていました。2023年、これらの資産はウクライナ最高裁判所の決定により国家によって差し押さえられ、その後、ウクライナ国家財産基金（SPF）に移管されました。
今後のオークションの詳細
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タイトル： ウクライナ国家財産基金は、オーシャンプラザの国有部分（66,65%）を、大規模民営化対象リストに正式に含めた。
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開始価格： 国有財産基金は、初期値を以下の水準に設定することを提案する。 1,65億UAH.
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お金はどこに行くのか: 売却によって得られた資金は、武力侵略による被害を解消するための基金に充当される予定です。
購入者の基本条件
新しい所有者は、以下の義務を含む多くの義務を履行しなければなりません。
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債務返済： 当該ショッピングセンターは、Lanita Invest LLC（残りの33,35%の株式を保有する所有者）に対する融資債務を抱えており、投資家はこれを考慮に入れなければならない。
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プロフィールの保存: 当該施設は引き続きショッピングセンターとして営業すべきである。
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社会保障： 複合施設の従業員に関する労働法規の遵守。
誰が購入者になれるのか？
不動産市場の専門家は、ウクライナの大手投資グループと、すでに同地域で事業を展開している海外のデベロッパーの両方が、この物件の獲得を競う可能性があると見ている。少数株主に対する多額の負債の存在は複雑な要因だが、オーシャンプラザの立地と交通の便の良さは、この物件を他に類を見ないものにしている。
この決定により、首都の主要商業施設の一つに対するロシアの長年にわたる影響力に事実上終止符が打たれた。
