キエフ市議会は、受益者への住宅提供の問題を解決する方法を見つけました。 10月XNUMX日の本会議で、議員らは、ウクライナ法の「都市開発活動の規制に関する」改正に関してウクライナ最高議会に上訴するという副市長兼キエフ市議会書記のヴォロディミル・プロコピフのイニシアチブを支持した。住宅建設への株式参加について。
現在、「まちづくり活動の規制等に関する法律」第7条第40項により、地方公共団体は建築発注者に対し、施設の建設や有形物の譲渡を含む役務の提供を求めることは禁止されています。インフラ開発への資本参加を除く、または無形資産。したがって、既存の仕組みでは、社会的保護を必要とする国民、特に居住空間を提供する主な権利を有する ATO 参加者の居住権を完全に保障することはできない。
関連する決定草案は、この問題を解決するように設計されています。特に、この文書は、建設の顧客（投資家）が、2022年に、その範囲内にある建設された建物の住宅敷地の一部を、関連する集落の共有財産に無償で一時的に移転することを約束する条項を規定しています。そのような建物の住宅敷地の総面積の割合の1から1,25（4分の10）。同時に、インフラ開発における資本参加の移転に関する規範（住宅ストックの推定価格のXNUMX％、非住宅ストックのXNUMX％）が維持されます。
「1%という数字では住宅待ち行列の問題を完全に解決できる数字ではないことは理解しています。しかし、私たちが望んでいるのは XNUMX つの問題を解決することであり、別の問題を生み出すことではありません。したがって、開発業者にとって、XNUMX パーセントはこの経済状況において非常に強力な量です。今がビジネスに負担をかける最適な時期ではないことは理解していますが、これによって建設が停止され、市場が崩壊するという予測を読んだり聞いたりしました。ただし、開発者自身がこの基準がビジネスに大きな影響を与えないと保証しているため、これは単なる推測にすぎません。つまり、受益者問題の解決に役立つ平方メートルを確保できると同時に、不完全な建物を大量に受け取ることもなくなる」と副市長兼キエフ市議会書記のヴォロディミール・プロコピフ氏は述べた。
また、同氏によると、関連する決定のおかげで、地方自治体は住宅の行列の問題を解決するツールを受け取ることになるという。 67万000世帯以上が登録している首都だけではない。そしてウクライナの他の都市でも。例えば、リヴィウでは待機リストに26万000家族、ハリコフでは20万家族が待機リストに載っている。
キエフ市議会の専門委員会の計算によると、昨年首都で運用開始された総平方メートル数を1％の強制控除で計算すると、市は最大200戸のアパートを受け取ることができる。
「今年はチェルノブイリ事故から30周年であり、3000人以上のチェルノブイリ住民が住宅問題の解決を待っています。また、「敵対行為参加者」の地位を持つATO参加者の約1家族が、アパートを受け取るために列に並んでいる。もちろん、200％ですべての問題を解決できるわけではありませんが、私たちが受け取るXNUMX戸のアパートは受益者を大きく助けることができるでしょう」とキエフ市議会議員ユーリー・クリクノフは述べた。
「私たちは政党の代表ではなく、地域社会の代表であり、全員で責任を負わなければならないことを理解する必要があります。私は個人的に、分譲される各アパートメントに責任を負う準備ができています。ウェブサイトには、どの家族がどのような理由でこの公営住宅を受け取ったのかに関する情報が掲載されます。この方向で虐待があった場合、私は責任を負う用意があります。私は各派閥からこの件に関して責任を負う準備ができているパートナーを獲得したいと考えており、そうすれば国民のために何か有益なことができるだろう」とヴォロディミル・プロコピフ氏は強調した。
さらに、同法改正案では、駐車場建設への出資を大幅に削減することも規定されている。 「現在、その額は非住宅用建物の建設と同様に10％となっている。したがって、その建設が現在採算が取れていないことは周知の事実であり、首都では駐車場が不足しているのはそのためです。このカテゴリーの不動産の建設への出資を減らすことで、開発業者の負担を大幅に軽減できると思います。したがって、駐車場建設の収益性は自動的に増加します」と Volodymyr Prokopiv 氏は付け加えました。
住宅建設への資本参加に関するウクライナ法「都市計画活動の規制に関する」改正案は、投資競争の条件で既に住宅敷地の譲渡が規定されている集合住宅には適用されない。
この法律は、採択の瞬間から、まだ建物を稼働させていないすべての開発者に適用されます。
文書案によると、当該住宅用地の使用は地方自治体が定めるとしている。共有所有権への移行手続きは、建物の供用開始後2ヶ月以内に地方自治体の議決に基づき行われます。
全ウクライナ連合「バトキフシチナ」派の議員らは、都市計画文書の公聴会を確保し、それに応じて首都建設における紛争を防止する都市計画活動法に規範を書き込むことを提案した。
対応する決定書草案は74人の議員によって支持された。
参考：国家が憲法上住宅権の提供を保証している優遇カテゴリーには、戦争傷病者、対テロ作戦参加者、ATOおよび尊厳革命の戦没者の家族、警察官、自然災害の犠牲者が含まれる。 、チェルノブイリ原子力発電所の事故の犠牲者、チェルノブイリ原子力発電所地帯からの避難者、大家族など。現在、一般に 67 を超える家族が登録されています。
