キエフの中古住宅市場における売買ペースは大きく変化した。以前はワンルームマンションが取引スピードでトップだったが、2026年7月現在、その座はツールーム住宅に移っている。
一般的に、LUNのデータによると、首都でマンションを売却する平均時間は現在 41日 （6月は40日だった）これは、購入者が平均60日間待たなければならなかった1月と比べてはるかに速い。
販売速度と価格は部屋数によって異なります。
| 宿泊施設の種類 | 平均販売期間（2026年7月時点） | 販売日：1年前 | 中央値（二次市場） |
| 1部屋 | 40日 | 32日 | $ 70 000 |
| 2部屋 | 38日 | 44日 | $ 105 000 |
| 3部屋 | 42日 | 53日 | $ 154 000 |
主な市場動向：
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ワンルームマンションの衰退傾向： これは、買い手を見つけるまでの期間が前年比で増加した唯一のセグメントです（32日から40日）。同時に、こうした住宅の供給量はわずかに増加しており、現在の中央価格はキエフ市民の平均年収の7,5倍に相当します（昨年は7,6倍）。
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3部屋アパートの急速な普及： 最も大きな進歩が見られたのはこの地域だ。1月時点では、3部屋のアパートは平均73日間売れ残っていたが、現在では42日で買い手が見つかるようになった（期間が31日短縮された）。
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価格の地域別分布： 最も高価な地域は伝統的にペチェルスク地区であり、最も安価な地域はデズニャンスキー地区とスヴャトシンスキー地区に集中している。
