Український ринок нерухомості стрімко відновлюється — і це вже видно в цифрах. За даними порталу ЛУН, лише за перші три місяці 2025 року середня ціна квадратного метра в новобудовах Києва зросла з 53 300 грн/м² до 54 100 грн/м² (первинка).
- Це +800 грн/м² лише за квартал — і далі зростання тільки прискорюється.
В І кварталі 2025 року середня вартість житла в передмісті Києва (Бровари, Ірпінь, Буча) також піднялася — до 32 311 грн/м² за житло економ класу.
А в деяких класах житла зростання перевищило 10–15%.
Чому нерухомість дорожчає?
- Збільшився попит. Після тривалого періоду стриманості українці повернулися до ідеї покупки власного житла.
- Зросла вартість будівництва. Собівартість 1 м² у Києві станом на квітень 2025 року сягнула 25 183 грн, що на 15% більше, ніж рік тому.
- Обмежена кількість пропозицій якісного житла, особливо в сегменті бізнес-класу, створює додатковий тиск на ціни.
Ці фактори вже призвели до зростання цін, а експерти прогнозують — літо 2025 стане новою точкою стрибка вартості.
Якщо хочете інвестувати вигідно — ось конкретна можливість
На фоні загального подорожчання, девелопер Alliance Novobud пропонує рішення, яке вигідно вирізняється на ринку.
Літня акція: готові квартири в Madison Gardens — від 37 000 грн/м²
Це унікальна можливість придбати бізнес-клас у комфортному передмісті за ціною нижче, ніж середня вартість житла в Київській області.
Для порівняння:
- Середня ціна в Києві — 54 100 грн/м²,
- У Madison Gardens — від 37 000 грн/м², але за готове житло бізнес-класу.
Чому саме Madison Gardens?
- Готові до заселення будинки — можна одразу заходити на ремонт та згодом здавати в оренду.
- Розташування: екологічно чиста зона Броварів — без смогу, шуму й суєти великого міста.
- Інфраструктура: поруч усе необхідне — школи, садки, ТРЦ, спортклуби, медичні центри.
- Транспорт: зручне сполучення з Києвом — до метро 15–20 хвилин.
- Якість будівництва: енергоефективні технології, якісні матеріали, сучасні планування.
Чому варто діяти зараз?
🔸 Ціни на ринку вже ростуть, і ця тенденція триватиме.
🔸 Вартість 37 000 грн/м² — це тимчасова акція, яку незабаром буде переглянуто.
🔸 Післязавтра «вигідна ціна» стане ціною вчорашнього дня.
Залиште заявку на сайті житлового комплексу щоб отримати літню пропозицію на останні готові квартири у Madison Gardens.
Зробіть перший крок до власної квартири бізнес-класу вже сьогодні.
