Однокімнатні квартири в Києві б’ють рекорди цін

Читайте також

ПлейСіті отримало право на планові та позапланові перевірки грального бізнесу

22 жовтня 2025 року Кабінет Міністрів України ухвалив Постанову № 1318, якою вніс зміни до правил державного нагляду (контролю) в умовах воєнного стану.

Двоповерховий автобус MAN від Берліна вийшов на тестовий маршрут у Києві

Комунальне підприємство "Київпастранс" запустило в експлуатацію двоповерховий міський автобус MAN A39, який Київ отримав у подарунок від міста-побратима Берліна.

Осінньо-музичний флірт від співачки MONOLISA – “Call Me Baby”

Осінь — час, коли хочеться тепла, щирих розмов і легкого флірту. Саме таким настроєм дихає новий сингл співачки MONOLISA — «Call Me Baby».

Опалення у Києві можуть увімкнути лише в грудні через проблеми з енергетикою

Голова правління Спілки споживачів комунальних послуг Олег Попенко прогнозує, що старт опалювального сезону в Києві може бути відкладено до грудня.

Депутат закликає максимально відтермінувати старт через дефіцит газу

Україна має максимально відтермінувати початок опалювального сезону, щоб зберегти обмежені запаси газу.

Поділитися

У Києві зафіксовано рекордне зростання вартості однокімнатних квартир — середня ціна на вторинному ринку перевищила 75 000 доларів, що на 18% більше, ніж у травні. У новобудовах ціни ще вищі, особливо в районах із метро, школами та стабільною інфраструктурою. Рієлтори називають це «точковим перегрівом», а соціологи — маркером нової урбаністичної нерівності.

Причини стрибка — комплексні. По-перше, внутрішньо переміщені особи активно купують житло в столиці, прагнучи стабільності. По-друге, забудовники скоротили обсяги нового будівництва через ризики, що зменшило пропозицію. По-третє, інвестори повертаються на ринок нерухомості як на «тихий актив» на тлі інфляційних очікувань.

Оренда зростає повільніше — лише на 6–8%, що створює дисбаланс між тими, хто купує, і тими, хто змушений орендувати. Молоді фахівці, студенти та працівники бюджетної сфери дедалі частіше стикаються з недоступністю житла навіть у спальних районах.

У Київській міській адміністрації визнають: житлова політика потребує перегляду. Розглядається запуск муніципальних програм для ВПО, молодих спеціалістів та працівників критичних сфер — освіти, медицини, оборони. Проте поки що механізми залишаються на рівні концепцій.

Нагадаємо, аналітики попереджають: якщо ціни продовжать зростати такими темпами, Київ ризикує втратити частину активного населення, яке не зможе дозволити собі базове житло. Це може мати довгострокові наслідки для економіки міста та його соціальної структури.