Осінь на ринку нерухомості: чи вигідно зараз продавати квартиру в Києві

Читайте також

Ярмарок вінілових платівок «Вініл-Експрес»

Тут ви зможете придбати рідкісні платівки, а також знайти нові видання від улюблених виконавців. Відмінна атмосфера гарантована

«Скорботна Симфонія» та Польська Музика XX століття

Національна філармонія України запрошує на програму польської музики останніх ста років, яку виконає Академічний симфонічний оркестр

«Осінь в Андріївській» від Національного будинку музики

Національний будинок музики запрошує на концерт «Осінь в Андріївській» — музичну подорож у світ споглядання, мрій та внутрішньої гармонії

«Сон літньої ночі» — Музика Фелікса Мендельсона

Національна філармонія України запрошує на концерт «Сон літньої ночі», присвячений двом масштабним творам Фелікса Мендельсона

Антоніо Вівальді: «Пори року» в автентичному звучанні

Виконавці спробують відтворити звучання твору таким, яким воно було у XVIII столітті, граючи на інструментах — копіях тих часів та у відповідному строї

Поділитися

Після літнього затишшя ринок нерухомості традиційно оживає восени. Київ — не виняток: у вересні-жовтні зростає активність як орендарів, так і покупців житла. За словами фахівців Realt.ua, саме цей період часто стає сприятливим моментом для продажу квартири, адже попит зростає, а конкуренція між продавцями ще не надто висока.

Чому осінь активна для продажів

  • Повернення з відпусток. Багато покупців відкладають важливі рішення на після літа. З початком нового навчального сезону попит зростає.

  • Студенти та їхні батьки. Часто восени купують невеликі квартири біля університетів замість оренди.

  • Робота і переїзди. Компанії активніше беруть нових працівників, тому попит на житло в столиці підвищується.

  • Сезонність ринку. Осінь традиційно вважається “високим сезоном” для нерухомості, а отже, шанси знайти покупця зростають.

Осінь на ринку нерухомості

Що впливає на ціну у Києві

  1. Локація. Найбільш затребувані райони — зручні щодо транспорту (особливо біля метро) та зі школами/дитсадками поруч.

  2. Стан квартири. Свіжий ремонт чи навіть легкий косметичний апгрейд підвищують інтерес.

  3. Цінова адекватність. Завищена вартість лише “заморожує” продаж, адже покупці зараз добре орієнтуються в ринку та можуть легко порівняти з іншими пропозиціями.

  4. Документи. Чим швидше можна оформити угоду, тим більше шансів, що покупець обере саме вашу квартиру.

Що впливає на ціну нерухомості у Києві

Де продавати квартиру

Сьогодні ключ до успішного продажу — онлайн-присутність. Чим ширша аудиторія побачить вашу квартиру, тим швидше знайдеться покупець.

На порталі Realt.ua розділ «Продаж квартир у Києві» щодня переглядають тисячі потенційних покупців.
Тут ви можете:

  • розмістити оголошення з фото та плануванням;

  • вказати всі деталі (район, стан, площа, ціну);

  • отримати увагу цільової аудиторії, яка справді шукає квартиру в столиці.

Осінь у Києві — сприятливий час для продажу житла

Висновок

Осінь у Києві — сприятливий час для продажу житла. Попит зростає, покупці повертаються на ринок, а конкуренція між продавцями ще не така висока, як взимку. Якщо ви плануєте продаж, не варто відкладати — саме зараз є шанс отримати вигідну ціну й знайти покупця швидше.

Скористайтеся перевіреними платформами, такими як Realt.ua, щоб ваші оголошення побачили ті, хто вже готовий купувати.