Рынок вторичной недвижимости Киева демонстрирует уверенный рост. По данным портала ЛУН, средняя стоимость однокомнатной квартиры в столице $ 70 000, что на 12% больше, чем в прошлом году. Средняя цена за квадратный метр достигла отметки $ 1 670.
Элитные районы: где недвижимость самая дорогая?
Традиционным лидером по стоимости остается центр города. Самые высокие цены на «однушки» зафиксированы в Печерском районе:
-
Без ремонта: ~ 133 000 $* **С ремонтом:** ~165 000$
ТОП-3 самых дорогих районов:
-
Печерский: до 165 тыс. $2. **Шевченковский:** 86,3 тыс.$ (без ремонта) / 118 тыс. $ (с ремонтом)
-
Подольский: 72 тыс. $(без ремонта) / 98 тыс.$ (с ремонтом)
Бюджетные варианты: где искать самое дешевое жилье
Доступные предложения сосредоточены на левом берегу и в отдаленных районах правого берега. Деснянский район остается лидером по ценовой доступности.
Рейтинг доступности (средние цены на 1-к квартиру):
| район | Без ремонта | С ремонтом |
| Днепровский | $ 62 000 | 64 000 $ |
| Оболонский | $ 55 000 | 60 000 $ |
| Святошинский | $ 47 000 | 55 900 $ |
| Деснянский | $ 37 500 | $ 48 000 |
Состояние рынка недвижимости в Украине
Несмотря на прогнозы о возможном обвале из-за войны войны, рынок недвижимости адаптировался, хотя его структура существенно изменилась:
-
Запад Украины: наблюдается резкий рост цен на покупку.
-
Прифронтовые зоны: стоимость жилья снижается, однако аренда часто демонстрирует обратную тенденцию к удорожанию.
-
Киевщина: с приходом весенне-летнего сезона ожидается рост стоимости аренды частных домов, в то время как цены на их покупку могут несколько снизиться.
