Ринок оренди у Києві: тренди липня 2025

Читайте також

Куди піти на вихідних у Києві 25 та 26 жовтня

Ці вихідні насичені подіями і для поціновувачів високого мистецтва, і для любителів динамічних розваг. Обирайте свій ритм і наповнюйте осінь новими враженнями

Музичний вечір #НАШАПКУ з гуртом «МОВА» у Pepper’s Club

Музиканти гурту «МОВА» делікатно та з любов’ю переосмислюють українські хіти 1960–1980-х років, додаючи їм сучасного звучання

Творчий вечір Олексія Горбунова у Pepper’s Club

Талановитий актор, яскравий артист та харизматична особистість виступить у супроводі live band лише для 200 гостей, що забезпечить унікальну атмосферу

«Королі Триб’ютів»: Триб’ют-концерт U2 від гутру Jack London

Pepper’s Club запрошує шанувальників ірландського року на концерт із серії «Королі Триб’ютів», де прозвучать хіти культових U2 у виконанні гурту Jack London!

Концерт Blues Country Trio «ХПЗ» у Pepper’s Club

На вас чекає живе звучання, що поєднує глибокий блюз, енергійний кантрі та яскравий свінговий ритм, створюючи чарівну атмосферу, яка захоплює з першої ноти

Поділитися

Ринок оренди житла в Києві залишається активним попри спад інтересу до купівлі-продажу. У липні 2025 року спостерігається зростання попиту на оренду квартир, що, зазвичай, веде до підвищення цін. Проте не всюди – найяскравіший приклад аномалії цього місяця — район Печерськ, де ціни несподівано знизились.

Попит росте, пропозиція — не всюди встигає

За даними маркетплейсу DIM.RIA, лише за останній місяць попит на оренду в Києві зріс на 12%. Проте пропозиція не встигає адаптуватися — у червні на кожне оголошення в столиці припадало в середньому 7 відгуків. У Черкаській області цей дисбаланс сягнув співвідношення 1:52.

Київ традиційно залишається найдорожчим містом України для оренди. Середня ціна у червні склала 18 400 грн на місяць. Проте ситуація суттєво різниться залежно від району:

  • Деснянський район — найдешевший: усього 10 200 грн/міс.
  • Шевченківський — лідер за цінами:
    • 1-кімнатна — 23 300 грн
    • 2-кімнатна — 26 200 грн
    • 3-кімнатна — 31 500 грн
  • Подільський — 1-кімнатна в середньому за 23 300 грн
  • Голосіївський — 1-кімнатна за 21 800 грн

Чому Печерськ вже не найдорожчий?

  • Зміна фокусу орендарів на центральні, але менш пафосні райони
  • Перенасичення пропозиції в елітному сегменті
  • Збільшення кількості квартир бізнес-класу в інших районах

 Для киян: де шукати вигідну оренду

Якщо шукаєте бюджетну оренду — звертайте увагу на Деснянський або Святошинський райони. Для тих, хто готовий платити більше за локацію і комфорт — варто придивитися до Шевченківського та Подільського. А от Печерськ тепер може стати вигідною знахідкою для тих, хто хоче жити в центрі, але трохи заощадити.