Bir internet portalına göre, Kiev'deki ikinci el gayrimenkul piyasası istikrarlı bir büyüme gösteriyor. LUУНBaşkentte tek odalı bir dairenin ortalama kira bedeli şu anda yaklaşık olarak şöyledir: 70 000 $, üzerinde %12 daha fazlaGeçen yıla göre daha yüksek. Metrekare başına ortalama fiyat geçen yıla göre daha yüksek seviyeye ulaştı. 1 670 $.
Seçkin bölgeler: Gayrimenkul fiyatları en yüksek nerede?
Şehir merkezi, maliyet açısından geleneksel liderliğini koruyor. Tek odalı daireler için en yüksek fiyatlar şu bölgelerde kaydedildi: Peçersk bölgesi:
-
Tamir edilmeden: ~ 133 000 **Yenileme dahil:** ~165.000 ABD Doları
En pahalı 3 bölge:
-
Pechersky: 165 bine kadar 2. **Şevçenkivskyi:** 86,3 dolar (onarımsız) / 118 $ (onarımlı)
-
Podolsky: 72 porsuk (Onarım hariç) / 98 bin dolar (onarımlarla birlikte)
Bütçe dostu seçenekler: En ucuz konaklama yerini nerede bulabilirsiniz?
En uygun fiyatlı seçenekler sol yakada ve sağ yakanın uzak bölgelerinde yoğunlaşmıştır. Desnyan bölgesi Uygun fiyat konusunda liderliğini sürdürüyor.
Müsaitlik oranı (1 odalı daireler için ortalama fiyatlar):
| alan | Tamir edilmeden | Yenileme ile |
| Dniprovsky | 62 000 $ | 64 000 $ |
| Obolonsky | 55 000 $ | 60 000 $ |
| Svyatoşinski | 47 000 $ | 55 900 $ |
| Desnyanskyi | 37 500 $ | 48 000 $ |
Ukrayna'daki gayrimenkul piyasasının durumu
Savaş nedeniyle olası bir çöküş öngörülerine rağmen, emlak piyasası yapısı önemli ölçüde değişmiş olsa da uyum sağlamıştır:
-
Batı Ukrayna: Satın alma fiyatlarında keskin bir artış var.
-
Ön cephe bölgeleri: Konut fiyatları düşüyor, ancak kiralar genellikle artış yönünde ters bir eğilim gösteriyor.
-
Kiev bölgesi: İlkbahar-yaz sezonunun gelmesiyle birlikte, özel konutların kiralama maliyetlerinin artması, satın alma fiyatlarının ise hafifçe düşmesi bekleniyor.
