Ukraynalılar, 1 Temmuz'dan itibaren 2025 vergi yılına ait emlak vergisi ödeme makbuzlarını almaya başlayacaklar. Bu vergi, "fazla" metrekare üzerinden hesaplanıyor: belirli bir alana sahip daireler için... 60 m²'nin üzerindeevler — 120 m²'nin üzerindeve karma tip gayrimenkuller (apartman + ev) için — 180 m²'nin üzerinde.
2025 yılı için azami vergi oranı şöyledir: "Ekstra" her metrekare için 120 UAH (Raporlama döneminde asgari ücretin %1,5'inden fazla olamaz). Sahiplerin, tebligatın alındığı veya oluşturulduğu tarihten itibaren 60 gün içinde ödeme yapmaları gerekmektedir. Gecikmeli ödeme için para cezası (%5-10) ve ceza öngörülmüştür.
Temel haklara ek olarak, bu kazanımları optimize etmenin yasal ve alışılmadık yolları da vardır.
Vergileri azaltmanın 3 yasal yolu (tüm vatandaşlar için)
Eğer ayrıcalıklı kategorilere dahil değilseniz, aşağıdaki adımları izleyerek ödeme tutarını yine de azaltabilir veya sıfıra indirebilirsiniz:
1. Veri ve teknik veri sayfası mutabakatı
Vergi dairesi genellikle kayıtlardan alınan güncel olmayan veya hatalı verileri kullanmaktadır. "Vergi Mükellefinin Elektronik Hesabı"ndaki bilgileri dikkatlice kontrol edin: belirtilen alan, adres ve sahip sayısına dikkat edin. Bir hata bulursanız (örneğin, teknik pasaporttaki alan DTS veritabanındakinden daha küçükse), yeniden hesaplama için vergi dairesiyle iletişime geçin.
2. Akrabalar arasında mal varlığı paylarının dağıtımı
Vergi, dairenin kendisine değil, doğrudan daire sahibine uygulanır.
-
Örnek: Eğer bir çift 80 m²'lik bir daireye sahipse ancak daire yasal olarak sadece kocanın adına kayıtlıysa, aile 20 "ekstra" metrekare için ödeme yapacaktır.
-
Koşullar: Konut resmi olarak ortak mülkiyete dönüştürülürse (her eş için 40 m²), her birinin toplam alanı 60 m² sınırını aşmayacak ve hiçbir vergi alınmayacaktır.
3. Yerel sosyal yardım programlarının izlenmesi
Vergi oranı ve ek ayrıcalıklar yerel yönetimler (şehir veya köy meclisleri) tarafından belirlenir. Topluluklar, yararlanıcı listesini bağımsız olarak genişletme, belirli mahalleler için oranı düşürme veya belirli sakin kategorilerini vergi ödemekten tamamen muaf tutma hakkına sahiptir. Yerel meclisinizin bu yılki kararları hakkında bilgi edinin.
Kanunen vergi ödemekten muaf olanlar kimlerdir?
Ukrayna Vergi Kanunu'na göre, aşağıdaki vatandaş ve nesne kategorileri vergiden tamamen muaftır:
-
Hassas gruplar: Engelli bireyler (1. ve 2. grup), emekliler (yaşa göre), kalabalık aileler, Çernobil felaketi mağdurları (1. ve 2. kategori), yetimler ve ebeveyn bakımından yoksun çocuklar.
-
Askeri personel ve aileleri: Savaş gazileri, muharipler (UBD) ve şehit düşen savunmacıların aile üyeleri.
-
Mücbir sebep halleri (savaş): Geçici olarak işgal altındaki bölgelerde veya aktif çatışma bölgesinde bulunan gayrimenkullerin sahipleri ile Rus saldırısı sonucu konutları yıkılan veya önemli ölçüde hasar gören vatandaşlar.
Önemli: Ödeme fiziksel olarak posta kutunuza ulaşmamışsa, bu sizi sorumluluktan kurtarmaz. Cezaların birikmesini önlemek için ödemeyi yapanın elektronik hesabından ücretleri bağımsız olarak kontrol etmeniz önerilir.
Bu materyal, ZAXID.NET portalından elde edilen analitik verilere dayanarak hazırlanmıştır.
