Туреччина вже давно перестала бути лише напрямком для відпустки, перетворившись на один з найпривабливіших ринків нерухомості у світі. Поєднання м’якого клімату, високої якості будівництва та вигідних інвестиційних програм робить турецькі квадратні метри магнітом для іноземців.
Від панорамних апартаментів в Аланії до розкішних вілл у Бодрумі — кожен об’єкт обіцяє не лише комфортне життя біля моря, а й стабільний приріст капіталу. Купити нерухомість в Туреччині це можливість отримати громадянство або посвідку на проживання. Житло можна здавати в оренду, жити в ньому самому або використовувати в якості «дачі» за кордоном.
Чим приваблива нерухомість в Туреччині
Нерухомість у південній республіці у 2026 році — це стратегічний вибір, де емоції від моря поєднуються з прагматичним розрахунком. Давайте розглянемо ключові переваги інвестування в турецьку нерухомість.
Ліквідний актив
Нерухомість є дієвим інструментом для збереження капіталу. Вартість об’єктів постійно зростає. До того ж, іноземці мають право будь-коли продати нерухоме майно.
Строк володіння нерухомістю впливає на рівень оподаткування. Якщо нерухомість знаходилась у власності більше п’яти років, власник звільняється від сплати податку. Якщо менше, доведеться сплатити податок на приріст капіталу по ставці 15-35%.
«Запасний аеродром»
Якщо власник нерухомості отримав громадянство, він має право жити та працювати в країні. Переїздити до Туреччини необов’язково, однак дана країна може стати безпечним місцем для проживання, що особливо актуально в сьогоднішніх українських реаліях.
Додатковий дохід
Нерухоме майно можна здавати в оренду. Дохідність житлових об’єктів може досягати 15% річних. Країна приваблює туристів, отже запит на оренду є завжди.
Яке місто обрати для вигідної купівлі житла
Туреччину омиває чотири моря: Егейське, Середземне, Мармурове та Чорне. Вибір об’єкту для купівлі залежить від особистих вподобань, задач та фінансових можливостей.
Якщо планується здавати житло в оренду туристам, краще підійдуть об’єкти, розташовані на узбережжі Середземного моря. Саме тут розташовані відомі курортні міста, такі як Анталія, Аланія, Кемер та Мармарис.
Житло на узбережжі Мармурового та Егейського морів підійде тим, кого цікавить особисте проживання або заробіток від довгострокової оренди. Узбережжя цих морів призначенні для судноплавства, отже туристів там менше. Та ж сама ситуація й з чорноморським узбережжям.
Ще однією популярною локацією є Стамбул. Туристи їдуть сюди, аби побачити пам’ятки архітектури. В місті є гарна набережна, на Великому ринку можна купити вінтажні сувеніри. Щодо пляжного відпочинку, то він тут не розповсюджений, оскільки вода та пляжі зазвичай брудні.
Нерухомість у Туреччині у 2026 році залишається одним з найнадійніших інструментів для збереження капіталу завдяки високій ліквідності та стрімкому розвитку інфраструктури. Розібратися в усіх тонкощах вибору об’єктів та юридичних нюансах допоможе Turkey Property Group — провідний експерт, що забезпечує повний супровід та безпеку інвестицій на кожному етапі угоди.
