Київські готелі все краще заповнюються. Так, у першому півріччі поточного року середньоринкове завантаження якісних номерів в столичних готелях зросла до 45,8%, згідно дослідження компанії JLL.
«Українська столиця продовжує радувати поступовим відновленням показників на ринку якісних готелів. В травнем 2017 року – місяці, коли Київ приймав європейський пісенний конкурс «Євробачення», – заповнюваність якісних готелів склала близько 55% проти 41% в аналогічному місяці 2016 року. У червні показник був трохи скромніше, але все одно перевищив минулорічний: 46% проти 37% готельних номерів відповідно були зайняті », – каже Тетяна Веллер, керівник департаменту готельного бізнесу компанії JLL.
Варто зазначити, що в травні київські готельєри змогли також значно збільшити тариф (ADR) і прибутковість (RevPAR), причому у валюті: середній тариф в останній місяць весни в доларах продемонстрував зростання на 3% і досяг 158 дол., А прибутковість на номер за рахунок зростання завантаження – на 39%, до 86 дол. у перший місяць літа ADR в валюті трохи здав позиції (на 1% в порівнянні з минулим роком, до 150 дол.), а прибутковість зросла на 22%.
В цілому за 1-е півріччя 2017 року середня ринкова завантаження якісного номерного фонду в Києві виросла до 45,8%. За словами Тетяни Веллер, це найвищий показник з 2013 року: «В січні-червні було зайнято понад 48% номерів, однак обсяг пропозиції на ринку тоді був менше. Нагадаю, що на початку 2014 року був відкритий Hilton на 262 номери, що є серйозним зростанням для невеликого ринку української столиці ».
Середній тариф в 1-м півріччі трохи виріс в гривнях (на 2,4%, до майже 4 тис. Грн.) І знизився у валюті (на 2,6%, до 147 дол.), Тоді як прибутковість на номер збільшилася і в гривнях (на 26,2%, до 2,7 тис. грн.), і в валюті (на 20%, до 67 дол.). Це найвища прибутковість у розрахунку на номер в київських готелях за 1-е півріччя з 2013 року, коли вона дорівнювала 103 дол.
Есперти вважають, що за умови збереження стабільної політичної ситуації в країні продовжиться поступове відновлення операційних показників готелів Києва.
“На цьому тлі вже кілька місяців ми спостерігаємо зростаючу впевненість інвесторів, професійних керуючих компаній і міжнародних брендів в готельному ринку української столиці. Це в першу чергу виражається у виході нових готельних проектів на ринок”, – зазначає Тетяна Веллер.
Так, до кінця року має з’явитися 664 номери під міжнародними брендами в різних категоріях – “Mercure Congress Київ” (компанія Accor) на 160 номерів, “Park Inn Троїцька” (Rezidor) на 192 номери та “Aloft Київ” (Marriott / Starwood) на 312 номерів.
