У Києві зафіксовано суттєве зниження вартості оренди житла. Протягом жовтня 2025 року середня ціна впала майже на 5 000 грн, або 19,11% — із середніх 24 726 грн до 20 000 грн. До розрахунків було включено всі типи квартир без поділу за кількістю кімнат.
Про це свідчать дані аналітичного сервісу M2bomber.
Динаміка зміни цін на оренду квартир (всі типи)
Аналіз вартості оренди житла у Києві, станом на 31 жовтня 2025 року, демонструє таку динаміку:
| Період | Початкова ціна (грн) | Кінцева ціна (грн) | Зниження (грн) | Зниження (%) |
| За рік (31.10.2024–31.10.2025) | 23 965 | 20 000 | -3 965 | 16,54% |
| За шість місяців (02.05–31.10.2025) | 20 926 | 20 000 | -926 | 4,43% |
| За місяць (01–31.10.2025) | 24 726 | 20 000 | -4 726 | 19,11% |
Райони Києва: від найдешевшого до найдорожчого
Середня ціна оренди квартир у Києві коливається від 11 000 грн до 29 014 грн. Таким чином, різниця між найдешевшим і найдорожчим районом перевищує 18 000 грн.
- Найнижчі ціни зафіксовано у (від 11 000 до 17 750 грн):
- Деснянський район — 11 000 грн
- Солом’янський — 15 250 грн
- Оболонський — 17 000 грн
- Дніпровський та Святошинський — 17 500 грн
- Дарницький — 17 750 грн
- Найдорожчими залишаються (від 24 950 до 29 014 грн):
- Подільський район — 29 014 грн
- Шевченківський — 28 500 грн
- Печерський — 28 500 грн
- Голосіївський — 24 950 грн
Вартість оренди житла за кількістю кімнат
Найбільш поширені цінові пропозиції (медіана) на ринку оренди житла Києва:
- Трикімнатні квартири — найпоширеніша пропозиція (19,4% оголошень), середня ціна оренди становить 19 600 грн.
- Двокімнатні квартири — найчастіше пропонуються за 18 000 грн (9,6% оголошень).
- Однокімнатні квартири — найчастіше здають за 12 800 – 14 400 грн (по 8,8% оголошень у цьому діапазоні).
