У перші місяці повномасштабного вторгнення вартість оренди квартир у Києві знизилася на 25-50%, при цьому на заході України зростала посиленими темпами.
На початку 2022 року Ужгород і Львів уперше в історії обійшли Київ. Проте з весни 2023 року ціни на оренду квартир у Києві знову поповзли вгору.
Це зумовлено кількома чинниками – інфляцією, підвищенням вартості життя, приїздом до Києва біженців з інших областей, а також поверненням з-за кордону. Рік тому міська влада повідомляла, що кількість жителів столиці повернулася до довоєнного рівня, а можливо, і перевищує.
Знижують ціни на оренду високі поверхи квартири, які автоматично означають проблеми з електропостачанням, а отже ліфтами, електроплитами. Також на ціну впливає і знаходження поруч об’єктів критичної інфраструктури, які піддаються повітряним атакам.
Проте прогнозується зростання цін на оренду восени, після літніх відпусток. Хоча, звісно ж, насамперед ключовий фактор – це підготовка України та Києва до зими під ракетними обстрілами.
Більшого попиту серед українців набувають квартири з певними характеристиками, тому вони зростають у ціні. Це житло, розташоване на невисоких поверхах, віддалене від об’єктів критичної інфраструктури, а також квартири, що мають автономність і резервне енергоживлення.
