从7月1日起，乌克兰人将开始收到2025财年房地产税的缴款收据。该税款按“超额”面积征收：例如，面积超过一定平方米的公寓，其税额将超过规定面积。 超过60平方米房屋—— 超过120平方米以及混合类型房地产（公寓+房屋）—— 超过180平方米.
2025年的最高税率是 每“额外”平方米加收 120 乌克兰格里夫纳 （不超过报告期内最低工资的1,5%）。业主自收到或收到通知之日起有60天的时间付款。逾期付款将处以罚款（金额的5%至10%）和滞纳金。
除了基本福利之外，还有一些合法且不易察觉的方法可以优化这些累积收益。
三种合法减税途径（适用于所有公民）
如果您不属于优惠类别，您仍然可以通过以下步骤减少或减少付款金额至零：
1. 数据和技术数据表核对
税务部门经常使用过时或不正确的登记数据。请仔细核对“付款人电子账户”中的信息：注意所列面积、地址和所有者人数。如果您发现错误（例如，技术护照上的面积小于DTS数据库中的面积），请联系税务部门重新计算。
2. 亲属间财产份额的分配
税款是向特定业主收取，而不是向公寓本身收取。
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例子： 如果一对夫妇拥有一套面积为 80 平方米的公寓，但法律上只登记在丈夫名下，那么这个家庭将支付 20 平方米的“额外”费用。
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价格: 如果房屋正式转为共同所有制（夫妻双方各占 40 平方米），则每人的总面积不会超过 60 平方米的限制，并且不会征收任何税款。
3. 监测地方福利项目
税率和额外优惠由地方政府（市或村委会）制定。各社区有权自行扩大受益人群范围、降低特定社区的税率，或完全免除某些类别居民的纳税义务。请查询您所在地方议会本年度的决定。
哪些人依法免缴税款？
根据乌克兰税法，下列类别的公民和物品完全免税：
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弱势群体： 第一类和第二类残疾人士、退休人员（按年龄）、大家庭、切尔诺贝利灾难受害者（第一类和第二类）、孤儿和失去父母照顾的儿童。
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军人及其家属： 战争老兵、战斗人员（UBD）以及阵亡守卫者的家属。
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不可抗力情况（战争）： 位于临时占领区或敌对行动活跃区的房地产所有者，以及因俄罗斯侵略而房屋被毁或严重损坏的公民。
重要的： 即使款项尚未实际送达您的邮箱，您仍需承担相应责任。建议您自行通过付款人的电子账户核实费用，以免产生罚款。
该材料是根据来自 ZAXID.NET 门户网站的分析数据编制的。
