Ринок нерухомості у Києві завжди привертав увагу як місцевих жителів, так і інвесторів. Для багатьох українців купівля квартири у столиці залишається заповітною мрією та важливим фінансовим рішенням. Тому інформація про ціни на нерухомість у різних районах міста становить великий інтерес.
Так, на первинному ринку ціни на нерухомість у Києві продовжують зростати. Вартість однокімнатних квартир за останні півроку підвищилася на 4%, а на вторинному ринку впала на 5%.
Вартість квартир на вторинному ринку
На вторинному ринку житла у Києві ціни на однокімнатні квартири варіюються від 38 до 110 тисяч доларів. Двокімнатні квартири можна придбати в діапазоні від 55 до 180 тисяч доларів. На вартість впливають такі фактори, як розмір житлоплощі, якість ремонту та розташування.
Найбільш високі ціни спостерігаються у трьох районах столиці:
Печерський район лідирує за вартістю: однокімнатні квартири тут коштують близько 110 тисяч доларів, а двокімнатні – 180 тисяч.
У Шевченківському районі ціни трохи нижчі: 80 тисяч за однокімнатну та 100 тисяч за двокімнатну квартиру.
Голосіївський район займає третє місце за дорожнечею: однокімнатні квартири оцінюються в 72,5 тисяч доларів, а двокімнатні – в 110 тисяч.
А ось найдешевші квартири можна придбати в районах:
Оболонський: 1-кімнатні – 52 тис. доларів, 2-кімнатні – 65 тис. доларів
Святошинський: 1-кімнатні – 46 тис. доларів, 2-кімнатні – 60 тис. доларів
Деснянський: 1-кімнатні – 41,7 тис. доларів, 2-кімнатні – 55 тис. доларів.
При цьому виходячи зі статистики ЛУН, ціни протягом липня на вторинному ринку в середньому зросли на 1 тис. доларів на 1-кімнатні квартири і майже на 8 тис. доларів на 2-кімнатні квартири.
Ціни на квартири на первинному ринку
На ринку новобудов у Києві ціни за квадратний метр житла варіюються у широкому діапазоні. Мінімальна вартість починається від 40 тисяч гривень за квадратний метр, а максимальна сягає 106 тисяч гривень.
У середньому по місту квадратний метр житла від забудовника коштуватиме 51 800 гривень. Цікаво відзначити, що ця цифра на 1500 гривень вища, ніж була у червні, що вказує на тенденцію до зростання цін.
Що стосується районів, то найдоступніше житло можна знайти у Деснянському районі. А ось найвищі ціни на новобудови, як і на вторинному ринку, спостерігаються у престижному Печерському районі.
