Продаж ТРЦ Ocean Plaza — це одна з найгучніших подій на ринку державної власності та великої нерухомості Києва. Процес виходу об’єкта на «молоток» став можливим після його повної націоналізації.
Ось ключові деталі щодо підготовки до аукціону станом на зараз:
Чому це важливо?
Ocean Plaza — один із найбільш прибуткових та популярних торговельно-розважальних центрів України. Раніше 66,65% акцій ТРЦ належали структурам, пов’язаним із російським олігархом Аркадієм Ротенбергом. У 2023 році ці активи були стягнуті в дохід держави рішенням ВАКС, а згодом передані до Фонду державного майна України (ФДМУ).
Деталі майбутнього аукціону
-
Статус: ФДМУ офіційно включив державну частку Ocean Plaza (66,65%) до переліку об’єктів великої приватизації.
-
Стартова ціна: Фонд держмайна пропонує встановити початкову вартість на рівні 1,65 млрд грн.
-
Куди підуть гроші: Отримані від продажу кошти планується спрямувати до фонду ліквідації наслідків збройної агресії.
Основні умови для покупця
Новий власник повинен буде виконати низку зобов’язань, зокрема:
-
Погашення боргів: ТРЦ має кредитну заборгованість перед ТОВ «Ланіта Інвест» (власником решти 33,35% акцій), яку інвестор має врахувати.
-
Збереження профілю: Об’єкт має продовжувати роботу як торговельний центр.
-
Соціальні гарантії: Дотримання трудового законодавства щодо працівників комплексу.
Хто може стати покупцем?
Експерти ринку нерухомості вважають, що за актив можуть змагатися як великі українські інвестиційні групи, так і іноземні девелопери, які вже працюють у регіоні. Наявність великої заборгованості перед міноритарним власником є складним фактором, але локація та трафік Ocean Plaza роблять цей лот унікальним.
Це рішення фактично ставить крапку в багаторічній історії російського впливу на один із центральних комерційних об’єктів столиці.
