Преміальна нерухомість у столиці України втратила значну частину вартості – ціни на елітні квартири за два роки війни знизилися на 30-50%.
Якщо раніше вартість квадратного метра у найпрестижніших комплексах сягала $7000, то зараз середня ціна коливається в межах $3500–4000. Причинами такого падіння стали зниження попиту, економічна нестабільність та міграція заможних покупців за кордон.
Забудовники заморожують нові проєкти, оскільки низька рентабельність та повільний продаж роблять інвестування у преміум-сегмент ризикованим. Водночас покупці, які раніше не могли дозволити собі житло в центрі Києва, отримують можливість придбати апартаменти за значно нижчими цінами.
Нагадаємо, перші ознаки активності на преміальному ринку з’явилися торік, коли у Києві та Львові зафіксували відновлення попиту на елітну нерухомість.
