Швидкість здачі житла в оренду у Києві зросла вдвічі

Читайте також

Як краще вибрати електровелосипед для міста?

Якщо ви збираєтеся придбати електровелосипед, то перш за все, потрібно визначитися, для яких саме цілей вам він потрібен.

Як вибрати кондиціонер Cooper&Hunter (Купер Хантер): поради експертів “Кондиціонери України”

Обрати кондиціонер Купер Хантер https://air-conditioner.ua/kondycionery-cooper-hunter/ - відповідальне завдання, яке впливає на комфорт у вашому домі чи офісі.

Як на місці туалету “виростала” багатоповерхівка

У НАБУ і САП заявили, що операція "Чисте місто" дала плідні результати.

Як обрати ідеальну каблучку: поради для кожного випадку

Прикраси як частина персонального стилю здатні стати відображенням унікального внутрішнього світу своїх власників.

Кава вже по два євро? Кияни обурені

Ще рік назад каву можна було купити за 50 грн

Поділитися

Якщо на початку року між появою оголошення до підписання договору оренди у середньому минало 11 днів, то зараз цей проміжок часу скоротився до п’яти днів.

За минулий рік, якщо рахувати з вересня 2023-го, Київ ставить абсолютний рекорд швидкості закриття орендних пропозицій. Навіть попри те, що цього літа вартість оренди однокімнатних квартир, що мають незмінний попит, досягла психологічно критичної позначки в 15 тис. грн. На початку цієї осені в орендарів є не більше, ніж п’ять днів на пошуки – і неважливо, шукають вони одно- чи двокімнатну квартиру.

Згідно з інформацією аналітиків компанії ЛУН, рік тому столичні квартири здавалися за 7 днів, наприкінці осені та взимку цей період збільшився та досяг абсолютного максимуму в 11 днів у січні, коли життя традиційно стає на паузу. А з того часу невпинно знижувався, поки не досяг нинішніх п’яти днів. Тобто споконвічний вересневий попит нікуди не дівся, навіть попри війну – новий навчальний рік гарантує Києву нових жителів у вигляді студентів, які поступово переходять на формат навчання офлайн. А з іншого боку, через війну до столиці їдуть вимушені переселенці – і це теж збільшує попит на житло. Проте, на думку аналітиків, у мирні часи ціни б мали різко злетіти, а зараз підвищуються дуже повільно.

До речі, про ціни: за даними компанії ЛУН, середня вартість 1-кімнатної квартири в Києві наразі становить 15 тис. грн, які просять орендодавці. Проте цілком реально орендувати за 13 тис. грн. Що стосується 2-кімнатних, в оголошеннях це майже 20 тис. грн на місяць, “в житті” – 17 тис. грн.

Щодо швидкості здачі в масштабах країни, Київ випереджає Одесу та Львів, де також традиційно високий попит на орендоване житло. Проте змагатися зі столицю – марна справа. В Одесі у потенційних орендарів є на роздуми та біганину 9 днів, а у Львові – аж 15. Проте Львів попереду Києва щодо цін: реальна вартість оренди “однушки” тут 14 тис. грн, двокімнатної квартири – 18 тис. грн.