Купити власну однокімнатну квартиру в Києві у 2025 році — мрія, яка для більшості українців залишається далекою перспективою. Навіть не тому, що бажання немає — просто зарплати не встигають за ринком нерухомості.
За даними порталу ЛУН, станом на квітень 2025 року середня вартість однокімнатного житла на вторинному ринку столиці становить 63 000 доларів. У гривневому еквіваленті — понад 2,5 мільйона гривень.
Хто скільки працює заради купівлі житла
- Маркетолог — 11 років і 8 місяців. Середня зарплата у квітні — 37 500 грн. Якщо відкладати половину — 18 750 грн щомісяця.
- Логіст або водій — 12 років і 6 місяців. За умови накопичення по 17 500 грн щомісяця.
- Рекрутер — 13 років і 3 місяці, заощаджуючи 16 250 грн на місяць.
- Бухгалтер, SMM-менеджер, майстер манікюру, кухар — 14 років і 6 місяців. Їхній середній рівень зарплати дозволяє відкладати близько 15 000 грн.
- Вантажник, продавець-консультант, медсестра — 19 років і 6 місяців. Щомісячні заощадження — трохи більше як 11 тисяч гривень.
- Касир — абсолютний рекордсмен: 21 рік і 2 місяці. Навіть за умови регулярного відкладання 10 500 грн — це майже чверть життя.
Чи є шанси пришвидшити процес
Реально зібрати повну суму лише із зарплати — важке завдання, особливо якщо врахувати інфляцію, витрати на оренду чи комунальні послуги.
Ще складніше — з урахуванням воєнного стану, зростання цін на базові товари та нестабільності на ринку праці. Втім, в українців залишається кілька варіантів.
- Іпотека. У 2025 році програми з державною підтримкою (як-от “єОселя”) дозволяють окремим категоріям придбати житло під 3-7% річних.
- Фінансова допомога від родини або партнерства. Здебільшого саме так українці й здійснюють перші кроки до купівлі власної нерухомості.
- Друга робота або фриланс. Стабільний підробіток може скоротити цей шлях на кілька років.
- Зміна міста. Якщо відмовитись від ідеї купити квартиру в Києві, можна вкластися у значно менші суми — у передмісті чи регіональних центрах.
Як повідомлялось, навесні ринок нерухомості традиційно демонструє пожвавлення, і поточний рік не став винятком. Спостерігаються коливання цін як на нові об’єкти, так і на вторинне житло. Вартість квадратного метра залежить від багатьох факторів, включаючи регіон, безпекову ситуацію та рівень попиту.
