За останні півроку вартість житла на вторинному ринку Києва помітно зросла. Ціни за квадратний метр піднялися на 8,69%, що еквівалентно майже 5 000 грн – із середніх 57 242 грн до 62 214 грн. Розрахунок здійснено на основі загальної вартості нерухомості без урахування кількості кімнат.
Аналітики зазначають, що в різних районах Києва вартість квадратного метра коливається в межах від 46 924 до 102 799 грн. Таким чином, різниця між найдорожчими та найдешевшими пропозиціями становить 55 875 грн, що означає: за ціну одного “квадрата” в елітному районі можна придбати понад два квадратних метри в бюджетнішому районі.
- Дніпровський – 48 942 грн;
- Деснянський – 49 606 грн;
- Дарницький – 55 950 грн;
- Голосіївський – 62 270 грн;
- Подільський – 62 214 грн;
- Солом’янський – 62 853 грн;
- Шевченківський – 65 600 грн;
- Оболонський – 66 412 грн.
За даними аналітиків, найдорожче житло розташоване в Печерському районі, де середня вартість квадратного метра становить 102 799 грн.
Яка найпоширеніша ціна за “квадрат” в 1-кімнатних квартирах
Аналітики зазначають, що найпоширенішою ціною за квадратний метр в однокімнатних квартирах є 48 000 грн – саме з такою вартістю подано 9,6% оголошень про продаж житла. Окрім цього, часто зустрічаються й такі цінові пропозиції:
- 44 800 грн – 7,6% оголошень;
- 51 200 грн – 7%.
У найдешевшому сегменті зустрічаються оголошення про продаж квартир із розрахунком вартості квадратного метра в 3 200 грн. Проте їх частка незначна – лише 0,6% від загальної кількості.
Нагадаємо, раніше ми розповідали, що ціни на нерухомість під Києвом перевищили довоєнний рівень.
