Серія потужних нічних атак змусила мешканців столиці переоцінити значення підземних просторів житлових комплексів. Якщо раніше паркомісце вважалося елементом автомобільного комфорту, то сьогодні наявність підземного поверху стала одним із ключових безпекових факторів, що спровокувало різкий стрибок цін на оренду.
За даними моніторингу профільного телеграм-каналу «Київ24», попит на паркомісця у столиці за останні дні зріс у кілька разів. Кияни прагнуть мати гарантований і швидкий доступ до відносно захищеного простору під час нічних обстрілів, не витрачаючи час на дорогу до метро.
Скільки коштує безпека: географія та ціни
Разом із ажіотажним попитом стрімко пішли вгору й цінники орендодавців. У багатьох сучасних житлових комплексах вартість місячної оренди паркомісця вже вимірюється десятками тисяч гривень.
Найвідчутніше здорожчання зафіксовано у новобудовах трьох центральних та прилеглих районів міста:
-
Печерський район;
-
Шевченківський район;
-
Голосіївський район.
У цих локаціях підземні паркінги є стандартною частиною інфраструктури РК бізнес- та еліт-класу. Для порівняння, ще кілька років тому середньоринкова вартість оренди паркомісця у Києві коливалася в межах 3 000 – 6 000 гривень на місяць. Сьогодні ж у топових комплексах за право залишати машину (або облаштувати там тимчасовий куточок для перечікування тривог) доводиться викладати суми, що подекуди дорівнюють вартості оренди однокімнатної квартири.
Альтернатива в ТРЦ: скільки коштує перечекати тривогу?
Для киян, чиї будинки не обладнані підземними рівнями, альтернативою стали паркінги великих торговельно-розважальних центрів. Під час повітряних тривог містяни масово з’їжджаються туди на автівках або приходять пішки. Проте такий формат захисту також б’є по гаманцю:
-
Погодинний тариф: у середньому година перебування на підземній стоянці ТРЦ коштує від 50 до 80 гривень, а в окремих центральних комплексах тариф сягає 150 гривень за годину.
-
Вартість однієї ночі: враховуючи, що затяжні нічні тривоги зараз тривають у середньому від 4 до 6 годин, один такий візит обходиться власнику авто у суму від 200 до 900 гривень.
Важливе застереження від експертів
Аналітики ринку нерухомості констатують: наявність підземного паркінгу остаточно закріпилася у топі вимог покупців та орендарів житла, посунувши на задній план поверховість чи панорамні краєвиди.
Водночас фахівці з цивільного захисту застерігають: попри психологічний комфорт та відносну захищеність від уламків чи вибухової хвилі, більшість підземних паркінгів не є спеціалізованими бомбосховищами. Вони не мають належного рівня герметизації, подвійної системи вентиляції та автономного життєзабезпечення, а тому не гарантують повної безпеки у разі прямого влучання важкої ракети. Для тривалого перебування під час масованих комбінованих атак пріоритетом все одно залишаються станції метрополітену та офіційні сертифіковані укриття ДСНС.
Матеріал підготовлено для редакції «Київ1».
