Київський ринок оренди житла: ціни стрибнули так, що “мамо, не журись!”

Читайте також

У Києві “космічні” ціни на таксі

У Києві ціни на таксі продовжують зростати, однак реальний дохід водіїв знизився за час війни. Це зумовлено не лише мобілізацією, яка скоротила кількість таксистів.

У Києві представники різних конфесій молилися за мир в Україні

На Софійській площі столиці України зібралися представники різних релігійних громад та міжнародних організацій для спільної молитви за справедливий мир в Україні. Захід став символом єдності і підтримки у важкі часи російської агресії.

Київ б”є температурні рекорди п’ятий день поспіль

У понеділок 15 липня в Києві максимальна температура повітря виявилась найвищою за час проведення спостережень для цієї дати і склала 34,2 градусів тепла. Попередній рекордний показник 1883 року перевищено на 0,5 градусів.

Загальний борг киян за комуналку

Загальний борг киян за спожиті послуги гарячого водопостачання та опалення становить понад 6,2 млрд грн, а за послуги постачання холодної води та водовідведення — близько 1,2 млрд грн.

У Києві можуть давати по 4 години електроенергії на добу – Київрада

Кияни можуть за оптимістичного сценарію отримувати по 8 годин електричної енергії на добу з розподілом по 4 години вдень та стільки ж вночі.

Поділитися

У столиці України спостерігається значне підвищення вартості оренди житла. Вартість оренди одно- та двокімнатних квартир у Києві досягла рівня 25–30 тисяч гривень на місяць, тоді як у Київській області ціни коливаються в межах 15–20 тисяч гривень. Це майже в півтора раза більше, ніж на початку 2024-го. Подібна тенденція помітна і в західних регіонах країни.

Згідно з матеріалами ZN, зростання цін пов’язане з напливом переселенців зі східних регіонів через бої на Харківщині. Це призвело до стрибка цін на оренду і значно ускладнило пошук прийнятного житла.

Зростання вартості оренди житла спостерігається на фоні зниження цін у сфері купівлі та продажу нерухомості. Сегмент продажу переживає значне падіння вартості, де навіть зменшення ціни на об’єкт на 30% і більше не гарантує його продаж. Ринок втратив активність покупців, а продавцями часто є ті, хто емігрував.

На кінець 2023 року було зафіксовано повернення цін у Києві до довоєнного рівня, але нині спостерігається новий тренд — зниження цін на купівлю та продаж у столиці та області. Це полегшує придбання житла для переселенців, наприклад, за допомогою житлових сертифікатів. Проте, таке падіння також вказує на втрату інтересу з боку інвесторів до інвестицій у нерухомий сектор.