Найамбітніший довгобуд столиці — багатофункціональний комплекс Sky Towers на проспекті Берестейському — нарешті знайшов нового власника. Після численних невдалих спроб продати об’єкт за мільярди гривень, фінальна ціна на аукціоні OpenMarket склала 560,47 млн грн.
За ці кошти покупець отримав дві вежі (готовність близько 40–51%) та 8-рівневий підземний паркінг.
Хто став власником?
Покупцем виступило ТОВ «Тех Інвест Постач Плюс». Формальним власником компанії є Роман Чумак — досвідчений фінансист та колишній в.о. голови правління НАК «Нафтогаз України».
Однак розслідувачі та профільні ЗМІ називають Чумака «темною конячкою», за якою можуть стояти значно впливовіші фігури. Зокрема:
-
До липня 2025 року Чумак володів фінансовою компанією, яка згодом змінила назву на Skyfall Finance і перейшла у власність доньок ексміністра екології Миколи Злочевського.
-
Аналогічна схема спостерігалася і з газодобувними активами в Карпатському регіоні, які спочатку належали структурам Чумака, а зараз контролюються родиною Злочевських.
Ціна питання: «знижка» у 13 разів
Для порівняння, на перших аукціонах у 2021-2023 роках Sky Towers намагалися реалізувати за 7,15 млрд грн, пізніше — за 5,5 млрд грн. Продаж за 560 млн грн експерти називають фактичною ціною за «вхід у проєкт», оскільки добудова комплексу потребуватиме ще колосальних інвестицій.
Довідка: Будівництво Sky Towers розпочалося ще у 2007 році. Проєкт передбачав найвищий хмарочос України (47 поверхів), офіси класу «А», готель Swissôtel та торгові площі. Роботи повністю зупинилися у 2015 році.
Що далі?
За оцінками інженерів, для повного завершення проєкту необхідно інвестувати ще близько $160–170 млн (враховуючи внутрішнє оздоблення). Чи стане новий власник добудовувати хмарочос за оригінальним проєктом, чи змінить концепцію через застарілість планів 20-річної давнини — поки залишається головною інтригою ринку нерухомості.
