В Україні різко упали ціни на заміські будинки

Читайте також

Як краще вибрати електровелосипед для міста?

Якщо ви збираєтеся придбати електровелосипед, то перш за все, потрібно визначитися, для яких саме цілей вам він потрібен.

Як вибрати кондиціонер Cooper&Hunter (Купер Хантер): поради експертів “Кондиціонери України”

Обрати кондиціонер Купер Хантер https://air-conditioner.ua/kondycionery-cooper-hunter/ - відповідальне завдання, яке впливає на комфорт у вашому домі чи офісі.

Як на місці туалету “виростала” багатоповерхівка

У НАБУ і САП заявили, що операція "Чисте місто" дала плідні результати.

Як обрати ідеальну каблучку: поради для кожного випадку

Прикраси як частина персонального стилю здатні стати відображенням унікального внутрішнього світу своїх власників.

Кава вже по два євро? Кияни обурені

Ще рік назад каву можна було купити за 50 грн

Поділитися

Рієлтори відзначають неприродність цього явища, оскільки завжди було навпаки: із настанням весняно-літнього періоду ціни на заміські котеджі та приватні будинки дуже відчутно зростали. Але цьогоріч усе не так: на ринку нерухомості немає попиту на таке житло.

Що спричинило таку нетипову ситуацію, розповів київський рієлтор Олександр Крикніцький.

За словами продавців житла, зазвичай усе по-іншому. З приходом теплої пори року люди воліють перебратись поближче до природи. І через це попит на заміське житло зазвичай у цю пору зростає. Але цьогоріч усе не так.

Через невизначеність із мобілізацією та взагалі повну невпевненість у завтрашньому дні навіть ті громадяни, що мають гроші, воліють вкласти їх у щось дешевше. Тому більшість обирає звичайну міську квартиру. До того ж із готовим ремонтом і десь поближче до землі.

Купівлю заміського житла українці відкладають на після війни
Вкладати гроші у дорогу заміську нерухомість зважуються лише одиниці. Ймовірно – найбагатші, а також ті, хто давно плекав мрію про заміський будинок і не має наміру її зрікатися через війну.

“У людей відсутнє бачення чіткого майбутнього. Українці бояться вкладати кошти у щось вартісне, не маючи підґрунтя під ногами. Коли немає економічного оптимізму, немає й інвестиційного потенціалу. Був оптимізм минулого року – ринок нерухомості значно пожвавився. Цього року у зв’язку з ситуацією на фронті та новими мобілізаційними правилами превалює песимізм”, – зауважив експерт.

Невелике пожвавлення на ринку нерухомості, у том числі і в сегменті заміського житла, спостерігається лиш тоді, коли держава виділяє гроші за програмами єОселя та єВідновлення. Тоді ринок трохи активізується. Однак люди швидко розкуповують облюбовану ними нерухомість, і на ринку знову встановлюється штиль.

“Виділили кошти по “єОселі”, “єВідновленню”, по житлових постановах для військових – це дало сплеск ринку і місяць угоди є. Перестали виділяти гроші – ринок затих. Червень-липень цього року – сухі місяці: угод немає. Дуже рідко коли з’явиться покупець, у кого є нагальна потреба купити приватний будинок, але це не масовий характер”, – поділився рієлтор.

Отже, попри всю принадність такого житла, зараз на нього попиту немає, через що продавці змушені знижувати ціну. Але й за менші гроші купувати заміські будинки українці зараз не квапляться.